DELAMARCHE immobilier vous propose à la vente cette charmante longère en pierre entièrement rénovée située sur la commune du MESNIL VILLEMAN dans un coin calme et tranquille entre GRANVILLE et VILLEDIEU LES POÊLES.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une grande cuisine aménagée et équipée puis une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec poêle à bois, qui offre un espace de vie très agréable.
Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier desservant deux chambres. Un autre escalier permet d'accéder à une mezzanine, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis.
La maison est bâtie sur un sous-sol complet comprenant un espace buanderie et laissant des possibilités de stockage et d'aménagement.
Une autre dépendance attenante offrant une possibilité d'extension ou de création d'un second logement complète cet ensemble plein de charme et cocooning.
A noter que la toiture de l'habitation date de 2015 et que le système d'assainissement est équipée d'une micro-station.
Le terrain de plus de 3 500m² avec cour à usage de parking et un jardin arboré, saura vous séduire par son cadre bucolique.
Cette longère est proposée au prix de 212 000€ honoraires à la charge du vendeur.
Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété pleine de charme et sans travaux à prévoir.
DPE réalisé le 23/06/2025
Classe énergie : D (211) Classe climat : B (6)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1152€ et 1558€/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence : 9821DP
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter au 02 33 46 96 79.
**Honoraires à la charge du vendeur
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