A VENDRE HAMBYE Maison de campagne 5 pièces.

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose d'acheter cette maison de 2 chambres (possibilité plus) située sur la commune de PERCY EN NORMANDIE (ancienne commune du Chefresne) Référence 8229LN sur notre site delamarcheimmobilier.com En campagne, à quelques km du bourg de Percy en Normandie, en campagne, jolie maison et ses dépendances à vendre Cette maison de 90 m², de plain-pied, comprend actuellement 2 chambres ( ou chambre et dressing), wc avec lavabo (possibilité d'ajouter une douche), salon-salle à manger, salle et entrée, cuisine, wc douche lavabo possibilité d'aménager une pièce bureau ou chambre et un accès intérieur vers l'étage (actuellement grenier aménageable, possibilité de faire 3 belles chambres et salle de bain) ou possibilité d'aménager le grenier en appartement séparé grâce à son accès par un escalier extérieur déjà existant. accès par l'arrière de la maison en rez de jardin : garage, cellier, ancienne étable, chaufferie (chauffage central aérothermie AIR/EAU) plusieurs dépendances individuelles : 1 bâtiment avec cheminée (environ 23 m²) 1 bâtiment préau et atelier pour environ 80 m² 1 bâtiment ancienne étable (32 m² ) et charreterie (40m²) 1 bâtiment préau (65 m²) 1 ancienne boulangerie avec ancien four à pain terrain de 3968 M², sans vis à vis fenêtre pvc fosse toutes aux aérothermie air/eau REF : 8229LN CLASSE ENERGIE : D (209) ; CLASSE CLIMAT : B (6) DPE nouvelle version datant du 12/12/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1350 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter : contactez Nadège Lepleux 06.29.76.85.09 Agence DELAMARCHE IMMOBILIER Bréhal

En exclusivité chez Delamarche Immobilier maison habitable de plain pied à proximité du bourg de Hambye. Description : Cette charmante maison habitable de plain pied offre un espace de vie confortable et fonctionnel. vous y trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur le salon séjour crée un espace convivial et lumineux, accentué par la présence d'une cheminée pour les soirées chaleureuses. Une véranda ajoute une touche supplémentaire d'espace et de luminosité à la maison. Par la suite vous trouverez trois chambres une salle d'eau séparée du WC. Le sous-sol comprend une cave , un garage pour abriter et une grande pièce. Équipements : Chauffage par pompe à chaleur pour un confort thermique optimal, connexion à la fibre optique pour une connectivité rapide et fiable, système tout à l'égout pour une gestion efficace des eaux usées. Le tout sur un grand terrain arboré de 1 109 m² Classe énergie : C (137) - Classe climat : C (20) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 153 € et 1 559 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Diagnostics en date du 29-08-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 230 000 € Honoraire charge vendeur REF : 8395 SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85

Delamarche Immobilier vous propose cette nouvelle exclusivité située sur la commune de Percy en Normandie. Découvrez cette charmante maison située en campagne. Voici un aperçu des caractéristiques principales : Description du bien : Rez-de-chaussée : Une entrée, Une cuisine spacieuse équipée d'un coin repas pour des moments conviviaux en famille. Une salle de bains avec un espace pour votre machine à laver. Un W.C. séparé. Deux chambres de plain pied. Un salon chaleureux avec un poêle à bois, idéal pour se détendre en soirée. Un débarras pratique pour le rangement. 1er étage : Deux chambres supplémentaires offrant un espace de vie privé. Extérieur : À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain de 960 m²,. De plus, un garage et un abri de jardin sont inclus sur celui-ci. La maison est bien entretenue et prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Classe énergétique DPE : E (329) Classe climat GES : B (9) en date du 06/10/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 052 € et 1 424 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX : 118 000 € négociable (Honoraire charge vendeur). Reference :8066-SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier Simon Regnault au 06 14 87 59 85 OU 02 33 61 40 40.

DELAMARCHE immobilier vous propose en exclusivité une maison a rénovée située sur la commune de Hambye comprenant : Une maison d'habitation comprenant : - au rez de chaussée : un séjour, une cuisine, un salon séjour, une véranda, un wc, une chaufferie et un atelier. - au 1er étage : trois chambres, un couloir, un W.C., un débarras. - au 2ème étage : un grenier. A l'extérieur, garages, hangars et atelier. Le tout sur un terrain de 2 064 m². Classe énergétique DPE : E (287) Classe climat GES : C (22) en date du 15/02/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 € et 3 842 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX : 133 000 € (Honoraire charge vendeur). Reference : 7633SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier Simon Regnault au 06 14 87 59 85 OU 02 33 61 40 40.

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER (Visite virtuelle disponible) : Propriété de 5 pièces avec 3 Chambres et espaces spacieux à SAINT DENIS LE GAST. À saisir ! Belle propriété avec ses 5 pièces et 3 chambres confortables, elle est parfaite pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent l'espace et le charme de l'ancien. Caractéristiques principales : Chambres : 3 Terrain : 4113 m² Gîte attenant : Idéal pour accueillir des invités ou pour un revenu supplémentaire. Bâtiment attenant de 120 m² : Offre des possibilités d'aménagement variées, parfait pour un atelier, un espace de stockage ou pour réaliser vos projets. Autre bâtiment de 270 m² : Spacieux et polyvalent, cet espace peut être adapté à divers besoins, que ce soit pour des activités professionnelles, des loisirs ou du rangement. Points forts : Belle prestation : Cette propriété a été soigneusement entretenue et offre des finitions de qualité, assurant un confort et une esthétique exceptionnels. Chauffage pompe à chaleur. Beaux volumes : Les pièces sont généreuses en espace, offrant une atmosphère accueillante et lumineuse. PRIX : 295 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D (221) - Classe climat : E (51) Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 15/08/2006 DPE ancienne version réalisé avant travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : Agence DELAMARCHE BREHAL Florian GINARD 07-86-27-44-34

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE (Visite virtuelle disponible) : SITUATION : dans le centre bourg de Percy à proximité de toutes commodités. (Ravalement de façade en cours de réalisation) Charmante maison d'habitation idéalement située avec vie de plain pied se composant : - Au rez-de-chaussée, d'une entrée menant sur le salon/séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés combiné bois. La cuisine aménagée et équipée avec garde-manger, un dégagement avec accès sur le cellier/buanderie qui offre praticité et fonctionnalité au quotidien. De plus, vous bénéficiez d'une suite parentale avec des WC séparés. -Au 1er étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, un espace bureau supplémentaire et une salle de bains avec WC. -Au dernier étage, un agréable pallier desservant une chambre supplémentaire avec coin dressing offrant un bel espace privatif. A L'EXTERIEUR : une terrasse d'environ 33m² avec une dépendance/atelier non attenante offrant un espace supplémentaire pour divers aménagement. CONFORT : Terrain clos cour goudronné vie de plain pied Le tout sur un terrain d'environ 1020 m² CLASSE ENERGIE : D(173) - CLASSE CLIMAT : D(60) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1736 euros et 2348 euros au 1er janvier 2021. Prix 249 000€ Honoraires charge vendeur. Réf 8334MB Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter DELAMARCHE IMMOBILIER Tél 02 33 61 40 40 ou 06 61 46 17 81. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».