Ensemble de 2 maisons avec vie de plain-pied sur 1ha 18a 70 ca
€665 600.00
MONTMARTIN SUR MER 50590
DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose d'acheter cet ensemble de 2 maisons située sur la commune de TOURNEVILLE SUR MER (ex commune de Lingreville située entre Montmartin sur Mer et Bréhal)
Référence 8360LN sur notre site delamarcheimmobilier.com
Ensemble de 2 maisons récentes (2005 et 2008) avec chacune vie de plain-pied (chambre et salle d'eau au rez de chaussée) sur plus de 1ha de terrain avec ruisseau (Accès par 2 entrées possibles séparées pour les maisons et le terrain agricole depuis chemin communal)
maison construite en 2008 :
rez de chaussée : grande entrée avec placard, bureau, séjour et salon (42 m²) avec poêle à bois (baies alu galandage), cuisine aménagée avec ilot central et passe-plat (actuellement aquarium entre séjour et cuisine), arrière cuisine, buanderie, suite parentale avec salle de bain et douche, débarras, garage, atelier
A l'étage : dégagement distribuant 4 chambres et salle de bain (hydromassante) et douche
Equipements :
chauffage central aérothermie (sol au rez de chaussée, radiateurs à l'étage)
poêle à bois
cuisine avec plan de travail en granite
arrière cuisine aménagée
cuve de récupération d'eau de 5000 litres
baies aluminium à galandage dans le séjour et la cuisine ouvrants sur terrasse ouest
domotique installée pour les volets (ouverture et fermeture centralisée automatique réglable)
tout à l'égout
CLASSE ENERGIE : C (121) ; CLASSE CLIMAT : A (3)
DPE nouvelle version datant du 13/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1590 € an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
2e maison construite en 2005 (surface habitable 96 m²)
REZ DE CHAUSSEE : pièce de vie cuisine et séjour avec poêle à bois, chambre, salle d'eau, wc, buanderie
ETAGE sous combles : 3 chambres, salle d'eau, wc
garage
Equipements :
poêle à bois et chauffage électrique
tout à l'égout
CLASSE ENERGIE : D (209) ; CLASSE CLIMAT : 6( B)
DPE nouvelle version datant du 13/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1590 € / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SITUATION GEOGRAPHIQUE :
Commerces : MOINS DE 1KM A LINGREVILLE, 6KM BREHAL OU MONTMARTIN SUR MER
Ecole primaire : 900 M LINGREVILLE
Collège : 6 KM BREHAL OU MONTMARTIN SUR MER
Plage : 2,7 KM PLAGE DE LINGREVILLE, HAVRE DE LA VANLEE
Gare : 14 KM GRANVILLE OU COUTANCES