A VENDRE MAISON CERENCES

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Maison de 8 pièces située dans le bourg de Bréhal comprenant : Au rez-de-chaussée : - une entrée - une salle d'eau avec WC - un bureau - un séjour - un salon - un dégagement - une cuisine - une véranda Au premier étage : - un palier - 3 chambres - une salle d'eau avec WC Au deuxième étage - un grenier - 3 pièces Dépendances et jardin. Confort : - proche des commodités - tout à l'égout - fenêtres pvc double vitrage - véranda PRIX : 249 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : F (294) Classe climat : F (79) Logement à consommation énergétique excessive classé F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3350 € et 4580 €. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : Agence DELAMARCHE BREHAL Florian GINARD 07-86-27-44-34

EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : Lingreville, à environ 4km de la mer, une maison d'habitation avec dépendances comprenant : Au rez de chaussée : -une entrée, -un séjour/salon, -une cuisine avec un séjour, -un débarras, -un dégagement, -un WC, -une buanderie, -un garage. A l'étage (gauche) : -un palier -2 pièces (à usage de chambres) A l'étage (droite) : -un palier, -3 chambres, -une salle d'eau avec WC, -un WC, -une salle de bains. Dépendance avec garage, cave et poulailler. PRIX : 316 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : F (274) - Classe climat : F (80) Logement à consommation énergétique excessive classé F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5060 € et 6900 € / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMO.COM Florian GINARD 07.86.27.44.34

EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : Brehal, entre les plages et les commodités. Dans un endroit calme, une maison d'habitation à rénover comprenant : Au rez de chaussée : -une pièce de vie, -une entrée, -un salon. A l'étage : -un palier, -3 chambres, -une salle d'eau avec WC. Grenier, dépendances attenantes. PRIX : 149 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Classe énergie : E (311) Classe climat : E (68) Consommations d'énergie pour les usages recensés : entre 2720 € et 3720 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMO.COM Florian GINARD : 07.86.27.44.34

Entre Bréhal et Saint-Martin-de-Bréhal, à seulement 2 km du bourg, des commerces, des écoles et de la mer, charmante maison ancienne à rafraîchir, offrant 189 m² habitables comprenant : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un vaste séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant, une pièce. À l'étage, un palier desservant 4 chambres, dont une accessible via un ascenseur (à réhabiliter), un balcon offrant un agréable point de vue. Au 2eme étage (combles), un palier mène à deux pièces supplémentaires. L'extérieur comprend une cour, le tout sur une parcelle de 228 m². Classe énergie D (185) classe climat D (48) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130 € et 5640 € / an, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 315 000€ honoraires charge vendeur

EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER UNE MAISON AVEC UN GROS POTENTIEL À Hambye, à seulement 700 mètres du bourg et de ses commodités, cette maison offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité des services. Située à 20 km de la mer, elle bénéficie d'une localisation privilégiée. DESCRIPTION : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, une cuisine fonctionnelle, un séjour avec WC, un espace buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC attenants. À l'étage, vous trouverez deux chambres d'hôtes confortables, chacune avec leur salle d'eau et WC privatifs. De plus, une grande chambre/salon de 40 m², dotée d'un poêle à bois, offre un espace polyvalent et accueillant. Le tout est implanté sur un terrain de 1 872 m², proche du bourg de Hambye, offrant ainsi un cadre verdoyant et paisible. Classe énergie : F (417) - Classe climat : C (16) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 700 € et 5 060 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Logement à consommation énergétique excessive PRIX : 233 000 € Honoraires à la charge du vendeur. REF : 8521SR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter contacter Delamarche Immobilier Gavray ou Simon Regnault 06 14 87 59 85 - 02 33 61 40 40

EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : Brehal à environ 300m du bourg et 4.5 km de la mer. Une maison d'habitation comprenant : Au rez de chaussée : -un séjour/salon avec cheminée, -une cuisine aménagée et équipée, -un WC, -un dégagement, -une salle d'eau, -2 chambres, -un bureau. A l'étage : -une salle de bains, -une mezzanine, -un WC, -un débarras, -3 chambres. Sous-sol complet : -garage, -chaufferie. Terrain d'environ 1363m². PRIX : 368 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E (180) - Classe climat : E (53) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4020 € et 5500 € / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMO.COM Florian GINARD 07.86.27.44.34