Maison Montaigu Les Bois 4 pièce(s)

Delamarche Immobilier vous propose en exclusivité une maison d'habitation à rénover sur la commune de Percy en Normandie. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Un coin cuisine, une salle à manger agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'un espace salon. Premier étage : Un palier, quatre chambres, dont une traversante offrant différentes possibilités d'utilisation, et un débarras pratique pour le rangement. Grenier sur le dessus. Extérieur : Une cave, un garage pour abriter votre véhicule, ainsi qu'un appentis à l'arrière pour diverses utilisations. Terrain d'environ 1400 m² vous permettant de profiter du plein air et de la beauté de la nature environnante. Ce dernier sera délimité par un géomètre, dont les frais seront pris en charge par le vendeur. Puit : Vous bénéficiez d'un puit sur le terrain, idéal pour l'arrosage du jardin et diverses activités. Informations complémentaires : La maison ne dispose pas actuellement de compteur d'eau ni d'assainissement pour le moment. Classe Energie : Vierge. (pas de système de chauffage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 86 000 €uros honoraires charge vendeur Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray Simon Regnault au 06 14 87 59 85 ou 02 33 61 40 40

DELAMARCHE Immobilier vous propose en exclusivité une charmante maison de campagne à rénover situé sur la commune de La Baleine, offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour avec coin cuisine intégré, un débarras, une salle à manger chaleureuse, et une buanderie. Le premier étage se compose d'un palier, d'un WC, d'une salle d'eau, et de cinq chambres. Un deuxième WC est également disponible. Le deuxième étage offre un grenier, offrant ainsi un espace supplémentaire pour le stockage ou pour la création d'un espace de vie. À l'extérieur, la propriété est dotée d'une chaufferie, d'un garage pratique et d'une dépendance avec cheminée située à l'arrière du terrain. Un deuxième terrain non attenant à la maison ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant des possibilités d'aménagement variées. Classe énergétique DPE : G (445) Classe climat GES : F (74) en date du 04/12/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 150€ et 5 670 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX : 128 000 € (Honoraire charge vendeur). Reference : 8183 SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier Simon Regnault au 06 14 87 59 85 OU 02 33 61 40 40.

DELAMARCHE immobilier vous propose à la vente (visite virtuelle disponible) : SITUATION : Dans un coin calme de la campagne du MESNIL-ROGUES à 9 kms du bourg de GAVRAY et de ses commerces et 20 min de GRANVILLE. DESCRIPTION : Une très belle propriété comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une grande pièce de vie de 50m² très lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain (avec baignoire et douche) et un WC. A l'étage, un palier spacieux desservant trois autres chambres, une salle d'eau, un WC et un espace pouvant être aménagé en suite parentale. Vous trouverez également un grand sous-sol comprenant une buanderie, diverses caves et un double garage. Le tout sur un terrain d'environ 3 800m². CONFORT : Chauffage pompe à chaleur, très grande pièce de vie, bonne exposition, grande cheminée, vie de plain-pied possible, terrain calme et sans vis à vis, double garage. CLASSE ENERGIE : C (178) ; CLASSE CLIMAT : B (6) DPE nouvelle version DPE nouvelle version datant du 26/04/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2032€ et 2750€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » PRIX : 229 000€ Honoraires à la charge du vendeur. REF : 7702DP POUR VISITER : DELAMARCHE IMMOBILIER tél : 02.33.46.96.79

EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : située dans un environnement paisible, offrant à la fois intimité et tranquillité. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, avec tous les équipements nécessaires à proximité. Caractéristiques de la maison : - Rez-de-chaussée : entrée accueillante, chaufferie pratique, cuisine aménagée et équipée, salle à manger spacieuse, salon à rénover, buanderie fonctionnelle, WC et une arrière-cuisine pratique. - Premier étage : palier , WC supplémentaire, salle de bain moderne, quatre chambres confortables dont une à finir de rénover. A l'extérieur : Garage, dépendance, cave, appentis. Le tout sur un terrain 3534 M² Classe énergétique DPE : D (249) Classe climat GES : B (7) en date du 18/07/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 310 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX : 191 000 € (Honoraire charge vendeur). Reference : 7901SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier Simon Regnault au 06 14 87 59 85 OU 02 33 61 40 40.

DELAMARCHE IMMOBILIER VOUS PROPOSE : SITUATION : Situé à VER entre CERENCES et GAVRAY à seulement 17 kms des plages et 25kms de Granville. DESCRIPTION : Propriété se composant d'une Maison de Maître avec dépendances ainsi qu'une belle longère en pierres de caractère exerçant actuellement l'activité de gîte. Le gîte rénovée (possède quatre épis) se compose : - au rez de chaussée : d'un hall d'entrée avec placard avec WC, une arrière cuisine/buanderie, une belle cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une grande pièce à vivre avec cheminée double face sur le salon avec salle d'eau et WC. - a l'étage : un palier desservant six chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC. A L'EXTERIEUR : une terrasse de 119m² avec store banne, Barbecue. SPA extérieur. Table de ping-pong. Terrain de pétanque ainsi qu' un jardin légumier. La maison d'habitation principale se composant: -au rez de chaussée : d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC. à l'étage : un pallier desservant quatre chambres, une salle de bains, WC. A L'EXTERIEUR : Une dépendance avec coin garage, chaufferie, et une autre dépendance faisant office de cave et stockage. MAISON PRINCIPALE : CLASSE ENERGIE : C (169) - CLASSE CLIMAT : C (14) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1581 euros et 2189 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris). GITE : CLASSE ENERGIE : D (179) - CLASSE CLIMAT : D (49) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2980 euros et 4090 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Prix 797 000 € Honoraires charge vendeur. Réf 8037MB. Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Margaux BONNIERE Tél 02 33 61 40 40 ou 06 61 46 17 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE DELAMARCHE IMMOBILIER : SITUATION : En campagne au calme sur l'ancienne commune de LE MESNIL ROGUES à 8 Kms de GAVRAY des commerces et écoles, 19 minutes des plages et 13 minutes de l'A84. DESCRIPTION : Maison de caractère en pierre de 7 pièces comprenant : Au rez-de-chaussée : un séjour avec poêle à bois, une salle à manger, une grande pièce (actuellement salle de jeux), une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un dégagement avec wc et placards. Au 1er étage : un palier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres, une salle de bains avec douche et wc, et une autre chambre avec salle d'eau. Appentis attenant sur l'arrière. Un bâtiment non attenant face à la maison. Une ancienne boulangerie. Un hangar. Cour, jardin et herbage, le tout sur un beau terrain de 2,5 hectares. Aucun vis-à-vis et belle vue sur la campagne. CONFORT : Menuiseries neuves (PVC double vitrage au rez-de-chaussée) , toiture en partie neuve, salle d'eau de l'étage neuve. Poêle à bois... Grand volume Dépendances CONDITIONS : Prix : 355 000 € Honoraires charge vendeur. CLASSE ÉNERGIE : D (215) CLASSE CLIMAT : B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2875 € et 3889 € / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr