Maison Lingreville

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Lingreville, à environ 1.5km de la mer et des commerces. Une maison à usage d'habitation : Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour/salon, un WC, une buanderie et un débarras. A l'étage : un palier, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout sur un terrain d'environ 320m². Confort : -bonne exposition, -huisserie double vitrage, -tout à l'égout... Classe énergie : (E) 210 Classe climat : (E) 65 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1748 € et 2364 € / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" CONDITIONS : Prix : 254000 € Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte), POUR VISITER : Agence DELAMARCHE BREHAL Florian GINARD 07.86.27.44.34

SITUATION : 1 500m de la plage DESCRIPTION : Maison en bois comprenant pièce à vivre, 4 chambres, 1 2 salle d'eau, palier, dressing, entrée -EXTERIEUR : Terrain clos de 2 000 m². -CONFORT : tout à l'égout vie de Plain-pied, double vitrage, aérothermie, carport Classe énergie : C (139) Classe climat B (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 116€/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 15 août 2015 CONDITIONS : Prix : 485 000€ honoraires charge vendeur Agence de Hauteville sur mer : 02 33 46 96 79

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Superbe maison de plain-pied, petit garage et appentis, à 500 mètres de la plage et à seulement 2 kilomètres des commerces, à Lingreville ! Nous sommes enchantés de vous présenter cette charmante propriété qui répond à tous vos critères, tout en offrant un emplacement idéal à proximité de la plage et des commodités. Cette maison à Lingreville est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Caractéristiques de la propriété : 1. Plain-pied : Cette maison offre un aménagement pratique et fonctionnel, avec toutes les pièces principales situées au rez-de-chaussée. Vous pourrez profiter d'une vie sans contrainte et d'un accès facile à toutes les parties de la maison. 2. Petit garage et appentis : Vous disposerez d'un garage ainsi que d'un appentis pratique pour le stockage de vos véhicules, équipements et outils. Cela vous permettra de garder votre espace de vie dégagé et bien organisé. 3. 4 pièces et 3 chambres : La maison est composée de 4 pièces au total, offrant amplement d'espace pour toutes vos activités quotidiennes. Vous bénéficierez de 3 chambres confortables, idéales pour votre famille, vos invités ou même pour créer un espace de bureau ou une salle de loisirs. 4. À 500 mètres de la plage : Profitez de la proximité de la plage, à seulement 500 mètres de votre nouvelle maison. Vous pourrez vous adonner aux joies de la mer, des promenades sur le sable et des couchers de soleil à couper le souffle, le tout à quelques pas de chez vous. 5. À 2 kilomètres des commerces : Les commodités ne sont qu'à 2 kilomètres de votre porte, avec une variété de commerces à proximité pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Vous pourrez faire vos courses et profiter de la vie commerçante sans avoir à parcourir de longues distances. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de plain-pied avec garage, appentis, à proximité de la plage et des commerces. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tous les avantages que cette propriété et son emplacement privilégié ont à offrir ! Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier ! PRIX : 321 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D (231) - Classe climat : B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1890 € / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : Agence DELAMARCHE BREHAL Florian GINARD 07-86-27-44-34

DELAMARCHE immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de bourg en pierre avec un très grand garage, habitable de plain-pied. Située à 10 minutes des plages et à seulement 10km de COUTANCES. Cette maison est idéalement nichée en plein bourg d'une commune dynamique au pied des commerces et des écoles. Le rez-de-chaussée comprend un salon séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale, une seconde pièce spacieuse pouvant faire office de chambre de plain-pied ou de séjour et surtout une immense véranda chauffée, spacieuse et lumineuse qui offre une vue sur le petit jardin sans vis à vis. Une salle d'eau avec WC est également disponible à cet étage ainsi que différentes pièces de stockage (cellier, chaufferie...). À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres lumineuses, offrant de l'espace pour une famille ou des invités ainsi qu'une lingerie. Une salle de bain avec baignoire, douche et WC complète cet étage. La propriété dispose également d'un immense garage de 80 m², offrant la possibilité d'un espace de rangement privatif ou professionnel. Référence : 8300DP Cette maison de bourg est proposée au prix de 199 000 € honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. CLASSE ENERGIE : E (219) ; CLASSE CLIMAT : E (68) DPE nouvelle version datant du 01/06/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3724€ et 5038€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

CERENCES centre bourg tout proche des commerces et écoles, dans une rue calme maison avec vie de plain-pied édifiée sur 2075 m² de terrain arboré : Au rez de chaussée : spacieuse entrée avec dégagement et escalier, cuisine semi-ouverte sur séjour et vaste salon avec cheminée insert pour une surface totale de 56 m², 2 belles chambres de plain-pied (14 et 16 m²), salle de bain double vasques, wc A l'étage : vaste palier mezzanine, 3 chambres (2 traversantes pour 17 m² et 14 m² et une plus petite de 5,6 m² mais 12 m² au sol), possibilité d'une seconde salle d'eau wc (pièce créée actuellement lingerie). Sous-sol total avec garage, chaufferie, atelier, cave, cuisine et pièce (idéale pour vos ados !) Grand atelier extérieur avec garage (idéal pour une caravane ou un bateau) et remise bois Maison lumineuse, grande baie vitrée à l'ouest permettant d'accéder à la partie agrémentée du jardin. Fenêtres pvc double vitrage, vélux récents, reste 3 fenêtres à changer (bois) Cette maison est reliée au tout à l'égout. Vous profiterez d'un jardin arboré et calme, tout en ayant les commerces et écoles à proximité. Arrêt de bus au bout du chemin pour les écoliers du collège (Bréhal). Les joies de la campagne et les simplicités d'habiter dans un bourg toutes commodités ! CLASSE ENERGIE : D (226) ; CLASSE CLIMAT : D (42) DPE nouvelle version datant du 7/11/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2454 € et 3320 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » PRIX DE CE BIEN : 303000 EUROS REF 7679LN Pour visiter : DELAMARCHE IMMOBILIER Bréhal 02.33.91.40.41 ou contactez Nadège LEPLEUX au 06.29.76.85.09 Suivez-nous sur facebook : Delamarche immobilier Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.delamarcheimmobilier.com.

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Saint Martin de Brehal à environ 500m de la mer. Une maison de plain-pied comprenant : -une entrée, -une salle d'eau, -un WC, -une cuisine aménagée et équipée, -un salon/séjour avec placard et poêle à granulé, -un séjour, -une pièce avec un bassin, -un couloir, -3 chambres, -un WC, -une salle d'eau, -un garage. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Classe énergie : D (218) Classe climat : B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2060 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 547000 € (hors frais d'acte) REF : 8428FG POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMO.COM GINARD Florian 07.86.27.44.34