Maison à vendre HAMBYE

Delamarche immobilier vous propose une maison de ville situé à Gavray à proximité des commerces et des écoles. Descriptif : Maison mitoyenne comprenant : Au rez-de-chaussée : Une salle à manger, un coin salon, un couloir un wc, une cuisine avec insert et un débarras. Au premier étage : Un palier, deux chambres, une salle d'eau. Au deuxième : Un palier deux chambres et un coin grenier. CLASSE ENERGIE : F- CLASSE CLIMAT : C » Logement à consommation énergétique excessive : classe G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2332 € et 3156 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 86 000 €uros honoraire charge vendeur Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray Simon Regnault au 06 14 87 59 85 ou 02 33 61 40 40

Delamarche Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Hambye un ancien corps de fermes sur un terrain d'environs 6 000 M². Description : Ancien corps de ferme comprenant au rez de chausée : Une entrée, un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bain, un dégagement et un wc. Une chaufferie et un débarras. Au premier un palier desservent trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc. Grenier sur le dessus. Attenant à la maison un grand garages, une cave avec cheminée. Cette dépendances offre de grande possibilité de rénovation afin d'agrandir la partie habitation. Un appentis. Vous trouverez également deux autre dépendances en devant et derrière la maison. Classe énergie : F (317) - Classe climat : F (89) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 € et 4 360€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Diagnostics en date du 29-02-2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 251 000 € Honoraire charge vendeur REF : 8478SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE (Visite virtuelle disponible) : SITUATION : dans le centre bourg de Percy à proximité de toutes commodités. (Ravalement de façade en cours de réalisation) Charmante maison d'habitation idéalement située avec vie de plain pied se composant : - Au rez-de-chaussée, d'une entrée menant sur le salon/séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés combiné bois. La cuisine aménagée et équipée avec garde-manger, un dégagement avec accès sur le cellier/buanderie qui offre praticité et fonctionnalité au quotidien. De plus, vous bénéficiez d'une suite parentale avec des WC séparés. -Au 1er étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, un espace bureau supplémentaire et une salle de bains avec WC. -Au dernier étage, un agréable pallier desservant une chambre supplémentaire avec coin dressing offrant un bel espace privatif. A L'EXTERIEUR : une terrasse d'environ 33m² avec une dépendance/atelier non attenante offrant un espace supplémentaire pour divers aménagement. CONFORT : Terrain clos cour goudronné vie de plain pied Le tout sur un terrain d'environ 1020 m² CLASSE ENERGIE : D(173) - CLASSE CLIMAT : D(60) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1736 euros et 2348 euros au 1er janvier 2021. Prix 249 000€ Honoraires charge vendeur. Réf 8334MB Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter DELAMARCHE IMMOBILIER Tél 02 33 61 40 40 ou 06 61 46 17 81. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose : Sur la commune de SAINT DENIS LE GAST à 4kms du bourg de GAVRAY, un bâtiment agricole avec certificat d'urbanisme positif pour transformation en maison d'habitation. Pas de compteur d'eau, ni électricité. Assainissement autonome à prévoir. Le tout sur un terrain d'environ 1700 m² à délimiter par un géomètre expert. Non concerné par le DPE CONDITIONS : PRIX : 34 000€ Honoraires à la charge du vendeur REF : 7788MB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT : DELAMARCHE IMMOBILIER, Margaux BONNIERE 20 rue de la Libération, 50450 GAVRAY tél : 02.33.61.40.40 ou 06 61 46 17 81

DELAMARCHE immobilier vous propose à la vente : SITUATION : Dans le bourg de SAINT DENIS LE GAST à 3km de GAVRAY et de ses commerces. DESCRIPTION : Une maison en pierre mitoyenne qui sera libre de toute occupation au mois de septembre 2024 comprenant : Au rez-de-chaussée : un salon-séjour spacieux et lumineux, un cuisine aménagée, un bureau, un débarra, un WC et un garage attenant. A l'étage, un grand palier desservant trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC et un grenier. Grenier au dessus. Le tout sur un terrain d'environ 303m². CONFORT : Grande surface habitable, tout à l'égout, chauffage central fuel, terrain clôturé. CLASSE ENERGIE : D (156) ; CLASSE CLIMAT : D (48) DPE nouvelle version datant du 19/05/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1612€ et 2180€ / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. PRIX : 99 000 € Honoraires à la charge du vendeur. REF : 7022DP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : DELAMARCHE IMMOBILIER, 20 rue de la Libération, 50450 GAVRAY tél : 02.33.61.40.40 ou 06 33 39 05 06

À vendre en exclusivité chez Delamarche Immobilier (Visite virtuelle disponible). Situation : En campagne à quelque kilomètre du bourg de Hambye, et à 20 min des plages. Description du bien : Au rez de chaussé : une entrée, un salon - séjour avec insert, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une salle d'eau, un wc, et une buanderie. Au premier étage : un palier desservant quatre chambres, et un wc. Au deuxième : un grenier sur le dessus. A l'extérieur : Garage, atelier, abris de jardin, et d'autre dépendances. Le tout sur un terrain d'environs 14 079 m² Classe énergie : F (337) - Classe climat : E (67) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 728€ et 3 692 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 196 000 € Honoraire charge vendeur REF : 8286SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85