Maison à vendre dans la campagne d'Hambye, à rénover

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose : Sur la commune de SAINT DENIS LE GAST à 4kms du bourg de GAVRAY, un bâtiment agricole avec certificat d'urbanisme positif pour transformation en maison d'habitation. Pas de compteur d'eau, ni électricité. Assainissement autonome à prévoir. Le tout sur un terrain d'environ 1700 m² à délimiter par un géomètre expert. Non concerné par le DPE CONDITIONS : PRIX : 34 000€ Honoraires à la charge du vendeur REF : 7788MB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT : DELAMARCHE IMMOBILIER, Margaux BONNIERE 20 rue de la Libération, 50450 GAVRAY tél : 02.33.61.40.40 ou 06 61 46 17 81

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose d'acheter cette maison de 206 m² située à HAMBYE (50450), dans ce joli petit village avec commerces à moins de 30 min de la mer. maison à vendre en pierres de 4 chambres (chambre et salle d'eau au rez de chaussée) avec joli jardin comprenant : au rez de chaussée : cuisine aménagée, séjour de 21 m² avec cheminée, salon , salle à manger de 20 m², chambre, salle d'eau wc, vestiaire, hall d'entrée sur rue avec porte ancienne et dégagement vers escalier à l'étage : une grande chambre de 29 m² avec dressing de 8 m² et pièce à rénover, 2 autres chambres, une salle de bain wc Grenier (non compté dans la surface de 206 m²) dépendance à usage de cellier et garage PRIX : 196 000 EUROS Honoraires charge vendeur REF : 8152LN CLASSE ENERGIE : E (259) ; CLASSE CLIMAT : E (49) DPE nouvelle version datant du 5/07/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200 € et 4390 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter : contactez Nadège Lepleux 06.29.76.85.09 Agence DELAMARCHE IMMOBILIER Bréhal en savoir plus sur HAMBYE : Hambye est une commune située à 15 km de Villedieu les Poëles-Rouffigny, 20 km de Coutances, 25 km de Saint-Lô et 30 km de Granville. Au coeur du bocage normand, traversée par la Sienne et ses affluents, Hambye possède tous les commerces de proximité, un patrimoine exceptionnel et des activités variées. Son abbaye, son église ainsi que les nombreux chemins de randonnées en font une commune très attractive. Son bourg dynamique dispose de commerces tels que : supérette, boulangerie, bar tabac... Tout est réuni pour que vous vous sentiez bien à Hambye ! Habiter dans la Manche, Normandie, Hambye vie de plain-pied possible proche commerces

Delamarche Immobilier vous propose en exclusivité une maison habitable de plain pied situé dans la campagne de Percy en Normandie (visite virtuelle disponible). Charmante maison d'habitation idéalement située, offrant un espace de vie confortable et des installations pratiques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un WC, un débarras et une chambre. À l'étage, découvrez un palier lumineux, un débarras supplémentaire, trois chambres à coucher bien aménagées, un WC supplémentaire et une salle de bain élégante. Annexée à la maison, un garage avec un grenier pour un espace de stockage supplémentaire, une chaufferie, un atelier polyvalent et deux abris pratiques. Une dépendance se situe dans le champ afin d'y abriter vos animaux. Le tout est implanté sur un vaste terrain d' environs 7000 m². Chauffage pompe à chaleur. Classe énergie : C (122) - Classe climat : A (4) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 488€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" PRIX : 227 000 € Honoraires à la charge du vendeur. REF 8224SR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter contacter Delamarche Immobilier Gavray ou Simon Regnault 06 14 87 59 85 - 02 33 61 40 40

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose : Une maison d'habitation avec ancien commerce se composant : - au rez de chaussée : d'une boutique, d'un bar, d'une arrière-boutique, d'une réserve. - au 1er étage : d'un palier équipé d'un lavabo, une pièce, un séjour, un grenier, deux chambres - au 2ieme étage : grenier A la suite vers l'ouest : cave et débarras Le tout sur une surface terrain de 107 m². NON SOUMIS AU DPE. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX : 44 000 €uros honoraire charge vendeur Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray Margaux BONNIERE au 06 61 46 17 81 ou 02 33 61 40 40

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose d'acheter cette maison de 2 chambres (possibilité plus) située sur la commune de PERCY EN NORMANDIE (ancienne commune du Chefresne) Référence 8229LN sur notre site delamarcheimmobilier.com En campagne, à quelques km du bourg de Percy en Normandie, en campagne, jolie maison et ses dépendances à vendre Cette maison de 90 m², de plain-pied, comprend actuellement 2 chambres ( ou chambre et dressing), wc avec lavabo (possibilité d'ajouter une douche), salon-salle à manger, salle et entrée, cuisine, wc douche lavabo possibilité d'aménager une pièce bureau ou chambre et un accès intérieur vers l'étage (actuellement grenier aménageable, possibilité de faire 3 belles chambres et salle de bain) ou possibilité d'aménager le grenier en appartement séparé grâce à son accès par un escalier extérieur déjà existant. accès par l'arrière de la maison en rez de jardin : garage, cellier, ancienne étable, chaufferie (chauffage central aérothermie AIR/EAU) plusieurs dépendances individuelles : 1 bâtiment avec cheminée (environ 23 m²) 1 bâtiment préau et atelier pour environ 80 m² 1 bâtiment ancienne étable (32 m² ) et charreterie (40m²) 1 bâtiment préau (65 m²) 1 ancienne boulangerie avec ancien four à pain terrain de 3968 M², sans vis à vis fenêtre pvc fosse toutes aux aérothermie air/eau REF : 8229LN CLASSE ENERGIE : D (209) ; CLASSE CLIMAT : B (6) DPE nouvelle version datant du 12/12/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1350 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter : contactez Nadège Lepleux 06.29.76.85.09 Agence DELAMARCHE IMMOBILIER Bréhal

Delamarche Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Hambye un ancien corps de fermes sur un terrain d'environs 6 000 M². Description : Ancien corps de ferme comprenant au rez de chausée : Une entrée, un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bain, un dégagement et un wc. Une chaufferie et un débarras. Au premier un palier desservent trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc. Grenier sur le dessus. Attenant à la maison un grand garages, une cave avec cheminée. Cette dépendances offre de grande possibilité de rénovation afin d'agrandir la partie habitation. Un appentis. Vous trouverez également deux autre dépendances en devant et derrière la maison. Classe énergie : F (317) - Classe climat : F (89) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 € et 4 360€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Diagnostics en date du 29-02-2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 251 000 € Honoraire charge vendeur REF : 8478SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85