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DELAMARCHE immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de bourg en pierre avec un très grand garage, habitable de plain-pied. Située à 10 minutes des plages et à seulement 10km de COUTANCES. Cette maison est idéalement nichée en plein bourg d'une commune dynamique au pied des commerces et des écoles. Le rez-de-chaussée comprend un salon séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale, une seconde pièce spacieuse pouvant faire office de chambre de plain-pied ou de séjour et surtout une immense véranda chauffée, spacieuse et lumineuse qui offre une vue sur le petit jardin sans vis à vis. Une salle d'eau avec WC est également disponible à cet étage ainsi que différentes pièces de stockage (cellier, chaufferie...). À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres lumineuses, offrant de l'espace pour une famille ou des invités ainsi qu'une lingerie. Une salle de bain avec baignoire, douche et WC complète cet étage. La propriété dispose également d'un immense garage de 80 m², offrant la possibilité d'un espace de rangement privatif ou professionnel. Référence : 8300DP Cette maison de bourg est proposée au prix de 199 000 € honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. CLASSE ENERGIE : E (219) ; CLASSE CLIMAT : E (68) DPE nouvelle version datant du 01/06/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3724€ et 5038€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

DELAMARCHE immobilier vous propose à la vente cet atelier avec jardin à rénover idéalement situé au coeur de GRANVILLE. Parfait pour la création d'un plain-pied à proximité des commerces, des écoles et des services. Absence de compteurs d'eau et d'électricité. Tout à l'égout possible. Absence de système de chauffage, DPE non requis. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Cet atelier à rénover idéalement situé pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité en plein coeur de la cité granvillaise est proposé au prix de 149 000€ honoraires inclus charge vendeur. Référence : 8480DP Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter.

BRICQUEVILLE SUR MER - A 3kms du bourg de Bréhal, dans un petit hameau, une longère en pierres avec des pièces de vies spacieuses, avec une cheminée. au rez de chaussé : une grande cuisine avec son espace repas, un grand séjour avec cheminée, un cellier et un WC séparé. A l'étage : trois chambres dont une traversante et dont une très spacieuse de 21.74 m², une salle d'eau , un WC séparé, un palier. A l'extérieur : une dépendance, cour et jardin avec pelouse plein Sud. Libre de suite Classe énergétique : F et classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810€ et 3830 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Logement à consommation énergétique excessive « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Surface habitable : 135.65 m² Loyer : 804 € par mois Dépôt de garantie : 804 € Honoraires charge locataire : 643.20 € TTC dont 80.40 € TTC pour état des lieux DELAMARCHE IMMOBILIER service location 02.33.91.40.40

DELAMARCHE immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison sur sous-sol entièrement rénovée. Située sur la commune de TRELLY à moins de 2kms du bourg et de ses commerces et à moins de 15 minutes de COUTANCES cette maison est idéale pour une première acquisition pour un jeune couple ou une famille avec des enfants. L'entrée dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un espace cuisine aménagé et équipé qui donne sur un balcon-terrasse exposé plein Sud. L'espace nuit se compose de quatre chambres, une salle de bain avec douche pour le côté pratique et baignoire pour le côté confort et un WC indépendant. La maison dispose d'un très grand sous-sol de plus de 90m² avec un espace garage, buanderie et atelier offrant de nombreuses perspectives. Le système de chauffage électrique assure une chaleur constante dans toute la maison. La propriété dispose d'un assainissement individuel neuf, ce qui garantit une tranquillité d'esprit en matière de gestion des eaux usées. La parcelle d'environ 1200m² entièrement clôturée offre un espace agréable et facile d'entretien pour profiter de l'extérieur. Cette maison est proposée au prix de 160 000 € honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion. Logement à consommation énergétique excessive. Classe énergie : F (341) Classe climat : C (11) DPE nouvelle version datant du 07/07/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880€ et 2590€/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence : 8474DP Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter.

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : BRICQUEVILLE SUR MER aux salines, à environ 1,5 Km de la plage, 3 km du bourg de Bréhal. DESCRIPTION : maison en pierre mitoyenne d'un côté REZ DE CHAUSSEE : Cuisine aménagée et équipée, séjour salon avec insert, chaufferie, wc, une buanderie d'environ 35 m², ETAGE : mezzanine, deux chambres, salle de bains avec wc. SECOND : une chambre mansardée 27 m² au sol. EXTERIEUR : cour et jardin avec abri de jardin, l'ensemble pour 2 140 M². CONFORT : Chauffage central au gaz de ville cheminée avec insert Huisseries PVC double vitrage Tout-à-l'égout Puits PRIX : 398000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D (208) Classe climat : D (32) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1940 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMO.COM Florian GINARD 07.86.27.44.34

Delamarche immobilier vous propose une maison de campagne avec 8 985m² de terrain. Situation : MESNIL VILLEMAN, à 22 km de Granville et 12 km de Villedieu les Poêles . Descriptif : Maison d'habitation comprenant, Au rez de chaussée : une entrée, un séjour coin cuisine avec cheminée ouverte, un débarras, une salle d'eau et un wc. A l'étage : un palier, deux chambres et un bureau. A l'extérieur : un cave, une dépendance, un garage, un atelier. Le tout sur un terrain de 8 985m² Classe Energie : Vierge. (pas de système de chauffage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 80 000 €uros honoraire charge vendeur Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray Simon Regnault au 06 14 87 59 85 ou 02 33 61 40 40

Venez découvrir cette superbe propriété située à Villedieu les Poêles (50800), à proximité des commerces, offrant un cadre de vie exceptionnel et une multitude d'espaces pour toute votre famille. Cette maison spacieuse sur sous-sol est nichée sur un terrain cadastré de 39a25ca, offrant un espace de vie généreux et des caractéristiques uniques. Description du bien: Rez-de-Chaussée: 2 Entrées accueillantes offrant une première impression chaleureuse. Bureau bien éclairé, idéal pour le travail à domicile ou pour vos projets créatifs. Dégagement bien agencé pour une circulation fluide dans la maison. WC, Chambre avec salle d'eau attenante, créant un espace privé et confortable. Bibliothèque invitante pour les amateurs de lecture. Salon-séjour lumineux offrant un espace convivial pour se détendre en famille. Cuisine WC supplémentaire pour plus de confort. Premier Étage: 6 Chambres chacune offrant intimité et espace personnel. WC séparé pour plus de commodité et salle de bains Deuxième Étage: Grenier offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménagement selon vos besoins. Sous-Sol: Un vaste espace de sous-sol pour le stockage, les projets ou les loisirs, offrant un potentiel illimité. Extérieur: Vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager et de loisirs en plein air. L'emplacement est parfait pour les amoureux de la nature, offrant un équilibre parfait entre intimité et commodité. DPE ancienne version Classe énergie D (202) Classe climat E (47) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 399.000€ Honoraires charge vendeur Réf 8077SC Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Tél 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53

DELAMARCHE immobilier vous propose à la vente cette charmante maison en bordure de ruisseau, située dans un écrin de verdure. Cette maison offre un cadre idyllique, avec son emplacement en bordure de ruisseau et son terrain spacieux et arboré. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, un séjour, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce attenante à usage de buanderie et chaufferie. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres lumineuses exposées plein Sud, offrant de l'espace pour une famille ou des invités. Une salle de bain avec baignoire et WC complète cet étage. La propriété comprend aussi un garage et une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de créer un atelier. Elle dispose également d'une microstation, ce qui garantit une tranquillité d'esprit en matière de gestion des eaux usées. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette charmante maison, nichée dans un écrin de verdure proposée au prix de 189 000€ honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : D (176) ; CLASSE CLIMAT : D (42) DPE nouvelle version datant du 10/06/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540€ et 2140€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence du bien : 8320DP Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : En plein centre ville de Granville à proximité des commodités. Un appartement situé au 2ème étage comprenant : - une salle à manger salon - cuisine - 1 chambre, et une autre petite pièce pouvant servir de chambre - une salle d'eau avec WC Confort : -fenêtres PVC double vitrage -proximité des commerces, Copropriété de 20 lots, l'appartement correspond au lot n°18 de la copropriété pour 109/1.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. 304 EUROS de charge de copropriété. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Classe énergie E (288) Classe climat B (9) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1220 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021 PRIX : 239 000 euros Honoraires à la charge du vendeur ( hors frais d'acte) POUR VISITER : Agence DELAMARCHE 12 Rue Clément Desmaisons 50400 GRANVILLE Quentin Mareuge Référence annonce : 8456QM

DELAMARCHE IMMOBILIER VOUS PROPOSE : SITUATION : VILLEDIEU LES POELES à proximité des commodités et accès à l'A84. DESCRIPTION : Pavillon avec vie de plain pied se composant : - au rez de chaussée : d'une entrée avec placard, une salle à manger/salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et WC. - à l'étage, un palier permettant d'accéder à trois chambres, un bureau, WC. - Sous sol complet sur l'ensemble de la maison : espace atelier, cave, coin chaufferie/arrière cuisine et garage. A L'EXTERIEUR : une dépendance avec cour goudronnée, jardin clos et arboré d'environ 920 m². CLASSE ENERGIE : D (158) - CLASSE CLIMAT : D (31) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1273 euros et 1723 euros au 1er janvier 2021. Prix 201 000€ Honoraires charge vendeur. Réf 8447MB Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Tél 02 33 61 40 40 ou 06 61 46 17 81. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Superbe maison de plain-pied, petit garage et appentis, à 500 mètres de la plage et à seulement 2 kilomètres des commerces, à Lingreville ! Nous sommes enchantés de vous présenter cette charmante propriété qui répond à tous vos critères, tout en offrant un emplacement idéal à proximité de la plage et des commodités. Cette maison à Lingreville est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Caractéristiques de la propriété : 1. Plain-pied : Cette maison offre un aménagement pratique et fonctionnel, avec toutes les pièces principales situées au rez-de-chaussée. Vous pourrez profiter d'une vie sans contrainte et d'un accès facile à toutes les parties de la maison. 2. Petit garage et appentis : Vous disposerez d'un garage ainsi que d'un appentis pratique pour le stockage de vos véhicules, équipements et outils. Cela vous permettra de garder votre espace de vie dégagé et bien organisé. 3. 4 pièces et 3 chambres : La maison est composée de 4 pièces au total, offrant amplement d'espace pour toutes vos activités quotidiennes. Vous bénéficierez de 3 chambres confortables, idéales pour votre famille, vos invités ou même pour créer un espace de bureau ou une salle de loisirs. 4. À 500 mètres de la plage : Profitez de la proximité de la plage, à seulement 500 mètres de votre nouvelle maison. Vous pourrez vous adonner aux joies de la mer, des promenades sur le sable et des couchers de soleil à couper le souffle, le tout à quelques pas de chez vous. 5. À 2 kilomètres des commerces : Les commodités ne sont qu'à 2 kilomètres de votre porte, avec une variété de commerces à proximité pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Vous pourrez faire vos courses et profiter de la vie commerçante sans avoir à parcourir de longues distances. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de plain-pied avec garage, appentis, à proximité de la plage et des commerces. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tous les avantages que cette propriété et son emplacement privilégié ont à offrir ! Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier ! PRIX : 321 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D (231) - Classe climat : B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1890 € / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : Agence DELAMARCHE BREHAL Florian GINARD 07-86-27-44-34

EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER Référence 8232LN sur notre site delamarcheimmobilier.com COUDEVILLE SUR MER 50290, accès rapide pour Bréhal et ses commerces (moins de 2 km) Maison de caractère sur 2526 m² de terrain : au rez de chaussée : une pièce salon de 15 m², une salle à manger avec cheminée foyer ouvert, une véranda avec une cheminée barbecue, un wc, une cuisine à l'étage : palier desservant une chambre de 15 m², une salle de bain wc, une chambre avec accès sur une pièce avec pignon entièrement vitré Un bâtiment avec atelier et garage un bâtiment à usage de poulailler Terrain de 2465 m² chauffage aérothermie air/eau tout à l'égout maison de caractère avec poutres anciennes et cheminée, partie véranda avec barbecue puits Terrasse plein Sud, vue dégagée. REF : 8232LN CLASSE ENERGIE : D (201) ; CLASSE CLIMAT : B (6) DPE nouvelle version datant du 10/01/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 1990 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter : contactez Nadège Lepleux 06.29.76.85.09 Agence DELAMARCHE IMMOBILIER Bréhal