Achat / Vente Maison LA LUCERNE D OUTREMER - Maison a vendre à LA LUCERNE D OUTREMER

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Immobilier LA LUCERNE D OUTREMER

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Exclusivité maison 5 pièces avec garage et vie plain pied LA LUCERNE D'OUTREMER(50320)
Exclusivité maison 5 pièces avec garage et vie plain pied LA LUCERNE D'OUTREMER(50320)
222 000 €
50320 LA LUCERNE D OUTREMER
EXCLUSIVITE LA LUCERNE D'OUTREMER (50320) accès tous commerces à pieds, COMMERCES À PIED ! UNE MAISON QUI COCHERAIT PRESQUE TOUTES LES CASES ! Vous cherchez une maison pratique, familiale et idéalement située ? Ne cherchez plus ! À La Lucerne-d'Outremer, cette maison vous permet de profiter de tous les commerces et services à pied? fini les kilomètres en voiture pour acheter le pain ! Et gros avantage : la vie de plain-pied est possible ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre avec sa salle d'eau, un WC et un dégagement. À l'étage, place à la partie familiale avec 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, WC, lingerie et dégagement. Soit 4 chambres au total, avec une organisation idéale pour une famille, du télétravail ou pour recevoir. Côté pratique : un garage dans le prolongement de la maison. À l'extérieur, vous bénéficiez également d'un terrain d'environ 250 m², facile à entretenir et parfait pour profiter des beaux jours sans passer ses week-ends à tondre 2 hectares ! POURQUOI ELLE PEUT VOUS PLAIRE ? - Tous commerces accessibles à pied - Vie de plain-pied - 4 chambres - Garage - Terrain d'environ 250 m² - Maison fonctionnelle et familiale - Classe énergie C : un vrai plus ! PRIX : 222 000 € Honoraires à la charge du vendeur Réf. 10827SC CLASSE ÉNERGIE : C (160) CLASSE CLIMAT : C (6) Une maison bien placée, fonctionnelle et prête à accueillir un nouveau projet de vie. Alors, plutôt que de simplement la regarder passer sur votre écran? venez la découvrir sur place ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2070€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Samuel COLLIBEAUX à l'agence d 'AVRANCHES 07 76 86 35 53 ou 02 33 91 40 43
Maison 6 pièces , 4 chambres , terrain à vendre à La Lucerne d'Outremer (50320)
Maison 6 pièces , 4 chambres , terrain à vendre à La Lucerne d'Outremer (50320)
231 000 €
50320 LA LUCERNE D OUTREMER
À VENDRE maison familiale avec vie de plain-pied à La Lucerne-d'Outremer (50320) À seulement 5 minutes de Sartilly-Baie-Bocage (50530) et à proximité des axes vers Granville (50400) et Avranches (50300) , découvrez cette maison fonctionnelle et lumineuse offrant une véritable vie de plain-pied dans un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau pour un confort au quotidien. Une arrière-cuisine ainsi qu'un garage attenant viennent apporter un espace de rangement et de stockage appréciable. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, un dégagement, un WC et un débarras. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain offrant de belles possibilités pour les loisirs, les enfants ou les projets de jardinage, ainsi qu'un garage en prolongement. - Vie de plain-pied - 4 chambres + bureau - Garage et dépendance - Secteur recherché entre campagne et littoral - À 5 minutes des commerces et services de Sartilly-Baie-Bocage Une maison idéale pour accueillir votre famille ou concrétiser votre projet de vie dans un cadre paisible. CLASSE ÉNERGIE : D(189) - CLASSE CLIMAT : B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010€ et 2770€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 231 000 € Honoraires à la charge du vendeur ( hors frais d'acte) Contact: Samuel COLLIBEAUX Tél 07 76 86 35 53 ou 02 33 91 40 43 Réf 10638SC À visiter rapidement Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Réactivité, disponibilité et accompagnement personnalisé garantis !
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