Achat / Vente Maison HAMBYE - Maison a vendre à HAMBYE

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A vendre maison d'habitation avec sous-sol - Bourg de Hambye173m² habitable.
243 000 €
50450 HAMBYE
Idéalement située en plein coeur du bourg de Hambye, à proximité immédiate des commerces et de l'école accessibles à pied, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée : Une véranda lumineuse, une spacieuse pièce de vie comprenant un salon-séjour avec cheminée, un coin bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine avec coin repas agrémentée d'une seconde cheminée. Un dégagement et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage : Un couloir en mezzanine dessert trois chambres, un WC, une salle d'eau et un grenier. Au sous-sol : Un garage, une chaufferie, un espace buanderie ainsi qu'une cave. À l'extérieur : Un appentis, une terrasse et un grand garage avec accès direct sur la route. Le tout est implanté sur un terrain de 1 148 m² arborée. CLASSE ENERGIE : E (179) CLASSE CLIMAT : E (55) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 900 euros et 5 320 euros / an. Diagnostic du 30-03-2026 Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 243 000 €uros Honoraire charge vendeur. ref: 10426SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85
HAMBYE A VENDRE grande maison rénovée en campagne.
357 000 €
50450 HAMBYE
SITUATION : Proche de HAMBYE, des commerces et écoles, maison d'habitation divisée en deux logements pour habitation principale, secondaire, chambre d'hôte ou gîte pour une surface totale de 224 m² Habitable. Découvrez cette propriété unique offrant deux logements indépendants, idéale pour une grande famille, un projet de location, ou une résidence principale avec espace pour accueillir des proches. Première partie : Rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipé avec coin repas, nn salon accueillant avec un poêles à bois. 1er étage : Un bureau, une chambre, et une salle d'eau avec WC. 2ème étage : Un palier, une chambre spacieuse, et une pièce avec potentiel pour créer une salle d'eau avec WC. Deuxième partie : Rez-de-chaussée : Un salon séjour, une cuisine fonctionnelle, et une buanderie avec WC. 1er étage : Un palier menant à une chambre avec sa salle d'eau, WC, et un placard intégré. 2ème étage : Une deuxième chambre, également avec sa salle d'eau et WC. Extérieurs et annexes : Garage attenant à la maison. Cour, jardin arboré, et herbage. Grand terrain de 23 807 m², parfait pour profiter de la nature ou accueillir des projets agricoles. Ce bien, mêlant confort et potentiel, conviendra à de nombreux projets. CLASSE ENERGIE : D (224) - CLASSE CLIMAT : B (8) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3986 € et 5394 €. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation :2021, 2022, 2023. logement à consommation excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 357 000 € Honoraires charge vendeur. REF 9071SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier Gavray -Simon Regnault au 06 14 87 59 85 ou au 02 33 61 40 40.
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