Achat / Vente Maison GRANVILLE - Maison a vendre à GRANVILLE

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Immobilier GRANVILLE

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Maison proche commerces 6 pièces Granville
Maison proche commerces 6 pièces Granville
316 000 €
50400 GRANVILLE
DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette maison familiale sur sous-sol complet, idéalement située à Granville, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des commerces, des transports en commun et à seulement quelques minutes des plages. Édifiée sur une parcelle d'environ 386 m², cette maison d'environ 107 m² habitables offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement. Grâce à sa configuration et à son sous-sol disposant d'un accès indépendant, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un acquéreur souhaitant créer un logement indépendant ou développer un projet locatif. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 107 m² Terrain clos et arboré d'environ 386 m² Sous-sol complet avec accès indépendant Séjour exposé plein sud avec balcon Garage, atelier et buanderie Double vitrage PVC et volets roulants Tout-à-l'égout Disposition intérieure : Rez-de-chaussée surélevé : L'entrée dessert un agréable salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ouvrant sur un balcon. La cuisine, aménagée et équipée, peut facilement être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un vaste espace de réception. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, une salle d'eau récemment rénovée avec douche adaptée PMR ainsi qu'un WC indépendant. Étage : Une grande mezzanine offrant une belle hauteur sous plafond dessert deux pièces actuellement utilisées comme chambres d'appoint. Cet étage présente un réel potentiel d'aménagement pour créer près de 40 m² habitables supplémentaires selon vos besoins. Sous-sol : Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie, une buanderie, un atelier ainsi qu'un espace pouvant être facilement transformé en logement indépendant d'environ 32 m², idéal pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou développer un projet de location saisonnière ou annuelle. Extérieurs : La propriété bénéficie d'un jardin clos et arboré ainsi que d'une cour en enrobé facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. Un espace barbecue complète agréablement les extérieurs. Les atouts : Quartier recherché de Granville Centre-ville, gare, commerces et transports à proximité Sous-sol complet avec accès indépendant Possibilité de créer un logement indépendant Potentiel d'agrandissement de près de 40 m² Jardin clos et arboré Séjour lumineux exposé plein sud Maison idéale pour une famille ou un projet d'investissement Nombreuses possibilités d'aménagement Prix : 316.000€ (honoraires à la charge du vendeur). Diagnostics de performance énergétique : DPE : Classe G (388) GES : G (122) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 270 € et 7 140 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 02/06/2026. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Contact : Réf. : 10775HN Hugo NOEL 07 85 96 89 96 Agence DELAMARCHE IMMOBILIER 12 rue Clément Desmaisons 50400 GRANVILLE
A vendre Maison de plain pied Granville 3 pièces 97.5 m2
A vendre Maison de plain pied Granville 3 pièces 97.5 m2
316 000 €
50400 GRANVILLE
DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette agréable maison de plain-pied idéalement située à Granville, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces et des commodités. Offrant une distribution fonctionnelle et un confort de vie appréciable, cette maison est parfaitement adaptée à une résidence principale comme à un projet de retraite au bord de la mer. Caractéristiques principales : Maison de plain-pied Deux chambres Chauffage au sol Grand garage avec espace de rangement Cave en sous-sol Grenier aménageable sur la surface habitable Disposition intérieure : Entrée sur une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux et convivial. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une buanderie complète l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Annexes : Grand garage offrant un vaste espace de stationnement, de stockage ou d'atelier. Cave en sous-sol Grenier aménageable sur la surface de la maison Les atouts : Vie de plain-pied Volumes fonctionnels et faciles à entretenir Garage spacieux avec rangements Situation recherchée à Granville Grenier aménageable Cave en sous-sol Prix : 316 000 € (Honoraires à la charge du vendeur.) Diagnostics de performance énergétique : DPE : Classe D (236 kWh/m²/an) GES : Classe D (37 kg CO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2540 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Contact : Réf. : 10704AC Hugo NOEL : 07 85 96 89 96 Agence DELAMARCHE IMMOBILIER 12 rue Clément Desmaisons 50400 GRANVILLE
Maison Granville HAUTE VILLE 5 pièces 97 m2
Maison Granville HAUTE VILLE 5 pièces 97 m2
499 000 €
50400 GRANVILLE
DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de caractère, idéalement située au coeur de la Haute Ville de Granville, dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de la cité corsaire. Alliant le charme de l'ancien à une distribution fonctionnelle, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas des commerces, du port, des plages et des remparts. Son véritable atout : un magnifique toit plat offrant une vue imprenable sur la mer, pour profiter pleinement du panorama granvillais. Une propriété pleine de cachet, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un pied-à-terre de caractère sur la côte. Caractéristiques principales : Maison de caractère sur plusieurs niveaux Quatre chambres Grande pièce de vie lumineuse Cuisine indépendante Toiture plate avec vue mer exceptionnelle Cave sur toute la superficie de la maison Toiture récemment remaniée Emplacement privilégié en Haute Ville Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Entrée sur un vaste séjour lumineux offrant un agréable espace de réception Cuisine indépendante Premier étage : Palier desservant une grande chambre Une seconde chambre Salle de bains Deuxième étage : Palier distribuant deux chambres supplémentaires Grenier offrant un espace de rangement complémentaire Dernier niveau : Magnifique toit-terrasse bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, véritable espace de détente offrant un panorama exceptionnel sur le littoral granvillais. Annexes : Grande cave en sous-sol occupant toute l'emprise de la maison, idéale pour le stockage, un atelier ou une cave à vin. Les points forts du bien : Emplacement rare au coeur de la Haute Ville de Granville Vue mer exceptionnelle depuis le toit-terrasse Maison pleine de charme et d'authenticité Quatre chambres Belle pièce de vie lumineuse Cave sur toute la superficie de la maison Toiture récemment remaniée À quelques minutes à pied des plages, du port, des commerces et des restaurants Bien rare sur le marché granvillais Prix : 499.000€ (Honoraires à la charge du vendeur) Diagnostics de performance énergétique : DPE : Classe F (335) GES : Classe F (74) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2920 € et 3980 € Date de réalisation du diagnostic : 08/06/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contact : Réf. : 10673HN Hugo NOEL : 07 85 96 89 96 Agence DELAMARCHE IMMOBILIER 12 rue Clément Desmaisons 50400 GRANVILLE
A vendre maison Granville proche commerces 4 pièces 99 m2
A vendre maison Granville proche commerces 4 pièces 99 m2
243 000 €
50400 GRANVILLE
DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette maison familiale située à Granville, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Implantée sur un terrain d'environ 207 m², cette maison offre 102 m² habitables et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille souhaitant profiter du confort d'une maison avec jardin tout en restant proche du centre-ville. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison propose des espaces de vie confortables et lumineux, ainsi que des extérieurs faciles d'entretien. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 102 m² Terrain : 207 m² Maison sur deux niveaux Véranda lumineuse Garage Jardin agréable et clos Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Entrée desservant un séjour-salon lumineux Cuisine aménagée et équipée Arrière-cuisine fonctionnelle WC indépendant Étage : Palier desservant trois chambres Un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail Salle d'eau récemment rénovée avec WC Extérieurs : Terrain d'environ 207 m² avec jardin agréable Véranda ensoleillée permettant de profiter de l'extérieur en toute saison Garage offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire Les atouts : Maison familiale fonctionnelle Proximité immédiate des commerces et des commodités Salle d'eau rénovée Présence d'un bureau idéal pour le télétravail Jardin agréable et facile d'entretien Prix : 243.000€ Honoraires à la charge du vendeur Diagnostics de performance énergétique : DPE : Classe D (213 kWh/m²/an) GES : Classe D (46 kg CO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 400 € et 1 940 € Date de réalisation du DPE : 21/09/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact : Réf. : 10345HN Hugo NOEL : 07 85 96 89 96 Agence DELAMARCHE IMMOBILIER 12 rue Clément Desmaisons, 50400 Granville
A vendre maison avec piscine Granville centre 11 pièces 325 m2
A vendre maison avec piscine Granville centre 11 pièces 325 m2
886 000 €
50400 GRANVILLE
En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Granville proche de la mer et du centre ville. Une maison d'habitation sur 4 niveaux, entièrement rénovée avec de belles prestations, avec piscine comprenant : Au rez de chaussée : -un salon, -une entrée, -une cuisine avec coin repas, -un dégagement, -un débarras, -un bureau, -un dégagement, -un WC, -une buanderie. A l'étage : -un palier, -une salle d'eau avec WC, -3 chambres. Niveau -1 : -une cuisine donnant sur la terrasse, -un salon, -un WC, -un palier, -un dressing, -une salle de bains, -un WC, -2 chambres, -une salle d'eau. Au rez de jardin : -une entrée, -une chaufferie, -une chambre, -un salon, -une cave, -un WC. Dépendance, terrain de pétanque. Piscine couverte et chauffée. Le tout sur un terrain d'environ 2572m². PRIX : 886000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D (195) Classe climat : D (31) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300 € et 4540 € / an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMO.COM Aurélien Etard au 06.29.76.85.09
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