Achat / Vente Maison Coudeville sur mer - Maison a vendre à Coudeville sur mer

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Immobilier Coudeville sur mer

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Maison Coudeville Sur Mer 1929 m\u00b2 de terrain, 5 chambres
Maison Coudeville Sur Mer 1929 m² de terrain, 5 chambres
449 000 €
50290 COUDEVILLE SUR MER
DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette jolie maison d'architecte située sur la commune de COUDEVILLE SUR MER, accès rapide pour Granville ou Bréhal, à 5 km de la plage Cette maison d'architecte construite sur 1929 m² de terrain arboré et sans aucun vis à vis vous offre un espace spacieux composé d'une entrée sur grande pièce de vie cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon, avec un accès sur une pergola tout vitrage avec cheminée et bar, une arrière cuisine, un vestiaire, un wc, une chambre, une grande pièce chambre ou salle d'activité avec possibilité d'installer rapidement une salle d'eau pour une future vie de plain-pied, un garage complète le rez de chaussée à l'étage : une mezzanine, 3 chambres, une salle de bain. Le terrain arboré vous offre une large pelouse, un grand stationnement, un terrain de boules, un cabanon de jardin. Chauffage central géothermie (gaz:/gaz) rez de chaussée (chaudière 2017) et poêle à bois et granulés Maison reliée au tout à l'égout. Un très bel environnement pour qui veut être à la campagne sans être trop éloigné de Granville ou Bréhal, des commerces et de la mer. CLASSE ENERGIE : C (120) ; CLASSE CLIMAT : A (3) DPE nouvelle version datant du 3/07/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1900 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 8602LN Pour visiter : Delamarche immobilier Bréhal : 02.33.91.40.41 ou contactez votre conseillère sur la commune de Coudeville sur Mer : Nadège Lepleux au 06 29 76 85 09
Maison 3 chambres de plain-pied, Coudeville sur mer campagne \u00e0 4 Kms de Granville, terrain de 1612 m\u00b2 \u00e0 1,5 ha
Maison 3 chambres de plain-pied, Coudeville sur mer campagne à 4 Kms de Granville, terrain de 1612 m² à 1,5 ha
326 000 €
50290 COUDEVILLE SUR MER
EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER (Visite virtuelle disponible), à vendre, maison de plain-pied 3 chambres, accessibilité PMR, vue complètement dégagée sur les champs et la rivière (en contre-bas), 1,5 ha de terrain bord de rivière, située aux portes de Granville (4 Kms) sur la commune de Coudeville sur Mer. Référence 8492LN sur notre site delamarcheimmobilier.com DESCRIPTION : Cette maison complétement rénovée, agrandie en 2020 vous propose une vie de plain-pied totale avec l'accessibilité personne à mobilité réduite : une belle entrée avec placards donne sur la cuisine aménagée ouverte sur le séjour et le salon disposant d'un poêle à granulés pour plus de confort. un couloir dessert 3 chambres et une salle d'eau wc avec douche à l'italienne , un bureau, une seconde salle d'eau spécialement conçue pour les personnes à mobilité réduite (retournement fauteuil et douche à l'italienne). 2 garages avec portes sectionnelles Au nord : une grande cour goudronnée permet un stationnement facile. Au sud: une grande terrasse permet d'observer la campagne environnante et la rivière en contrebas. Le terrain de 1,5 ha longe la rivière et une partie, plus en hauteur et donc plus au sec, permet d'avoir quelques animaux. Un bâtiment à usage de box fournira un abri à proximité de la maison. Prestations : fenêtres pvc double vitrage et volets battants en alu chauffage électrique convecteurs à inertie posés en 2010 et 2012 poêle à granulés avec pierre gardant la chaleur isolation des combles électricité revue en 2012 couverture refaite en 2017 avec pose de sous-toiture fosse toutes eaux refaite Jolie vue sur la rivière, accès rapide pour Granville possibilité de moins de terrain : maison et jardin autour pour environ 1612 m², sans le champs bord de rivière. CLASSE ENERGIE : D (225) ; CLASSE CLIMAT : B (7) DPE nouvelle version datant du 16/05/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1970 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réservez votre visite avec Nadège Lepleux 06 29 76 85 09 Agence Delamarche immobilier de Bréhal 02 33 91 40 41 retrouvez toutes nos annonces sur notre site delamarcheimmobilier.com
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