Achat / Vente Maison Brehal - Maison a vendre à Brehal

SITUATION : A 2 kms de la mer et proche de SAINT MARTIN DE BREHAL. DESCRIPTION : Maison d'habitation récente de plain pied, comprenant : Au rez de chaussée : Séjour salon coin cuisine, trois chambres, salle de bains, W-C. Garage attenant. Grenier sur l'ensemble. Cour et jardin, le tout sur environ 623 m² . Classe énergie : D (197) - Classe climat : A(6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1900 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) PRIX : 270 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose ce pavillon située dans le bourg de Bréhal, à proximité des commerces, des écoles et du collège. Ce pavillon de bonne construction est habitable de plain-pied sur un beau terrain clos et arboré en plein centre de Bréhal. Il se compose d'un rez de chaussée : - Une entrée accueillante - Un séjour/salon lumineux avec cheminée - Une véranda pour profiter de la vue du jardin - Une cuisine aménagée et équipée - 2 chambres confortables - Une suite parentale comprenant une chambre et une salle de bains - Une douche indépendante - Un WC Au sous-sol : - Une chambre avec WC et lavabo - Un garage spacieux - 2 pièces supplémentaires - Une buanderie - Une chaufferie - Une cave Extérieur : Profitez d'un beau terrain de 1500 m² tout autour de la maison, offrant une belle intimité. Prestations : Menuiseries mixtes bois et alu Chauffage central gaz de ville Cheminée Véranda Tout à l'égout Terrasse Chemin d'accès privatif Portail CLASSE ENERGIE : D (185) ; CLASSE CLIMAT : D (39) DPE nouvelle version datant du 6/07/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050 € et 2830 € / an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SITUATION GEOGRAPHIQUE : Commerces : Bréhal Ecole primaire : Bréhal Collège : Bréhal Plage : Bréhal plage de Saint Martin de Bréhal Gare : Granville, Coutances Pour visiter : contactez DELAMARCHE IMMOBILIER 02 33 91 40 41

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : SITUATION : ST MARTIN DE BREHAL, 500 M de la plage, 4,5 km du bourg de Bréhal, proche de Granville. DESCRIPTION : Maison récente, louée, avec cour et terrasse REZ DE CHAUSSÉE : une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc et un cellier. ETAGE : Un dégagement, deux chambres avec une salle d'eau pour chaque chambre, un wc. Classe énergie : D (232) - Classe climat : B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1121 € et 1517 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 08/10/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 349000 € (hors frais d'acte) Maison louée 680 € date du bail : 08/08/2022 REF : 7953FG-54 POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMO.COM GINARD Florian 07.86.27.44.34

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Saint Martin de Brehal à environ 500m de la mer. Une maison de plain-pied comprenant : -une entrée, -une salle d'eau, -un WC, -une cuisine aménagée et équipée, -un salon/séjour avec placard et poêle à granulé, -un séjour, -une pièce avec un bassin, -un couloir, -3 chambres, -un WC, -une salle d'eau, -un garage. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Classe énergie : D (218) Classe climat : B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2060 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 495000 € (hors frais d'acte) REF : 8428FG POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMO.COM GINARD Florian 07.86.27.44.34

EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : Bréhal, à environ 200m des commerces et 5 km de la mer. Description : Une maison d'habitation comprenant : Au rez de chaussée : -un salon -une cuisine aménagée avec coin repas, -une véranda, -une chambre, -un WC, Au 1er étage : -un couloir, -4 chambres, -une salle d'eau avec WC, -un palier, -un WC, Au 2eme étage: -une chambre, -un grenier, Un sous-sol A l'extérieur : -terrain d'environ 206m² PRIX : 199 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 970€ Classe énergie : D (237) - Classe climat : D (47) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2152 € et 2 912 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMO.COM 14 rue du Général de Gaulle 50290 BREHAL 02.33.91.40.41 ou Florian GINARD 07.86.27.44.34

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Brehal, proche des commodités et à environ 4.5km de la mer. Une maison à usage d'habitation comprenant : Au rez de chaussée : -une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, -un séjour/salon, -un cellier avec placard, -un WC A l'étage : -un palier, -3 chambres, -un WC, -une salle d'eau. Un atelier Le tout sur un terrain d'environ 200m². PRIX : 227000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E (324) Classe climat : B (10) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370 € et 3250 € / an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMO.COM Florian GINARD 07.86.27.44.34

En vente chez Delamarche immobilier (visite virtuelle disponible), SITUATION : SAINT MARTIN DE BREHAL, maison avec vue mer avec un accès directe sur la digue et la plage , à environ 700m des commerces DESCRIPTION : Au rez de chaussée : -une entrée, -une salle d'eau, -un WC, -un salon, -un séjour, -une cuisine, -un dégagement. A l'étage : -une mezzanine, -une chambre, -une salle d'eau avec WC. EXTERIEUR : une chambre aménagée, dépendances. CONFORT : chauffage électrique et poêle à bois, vue mer, tout à l'égout... Classe énergie : D (204) - Classe climat : B (6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1290 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 599000 € Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte), POUR VISITER : Agence DELAMARCHE BREHAL Florian GINARD 07.86.27.44.34

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : Brehal, plein bourg, proche des commodités. Une maison mitoyenne d'un coté entièrement rénovée et isolée, comprenant : Au rez de chaussée : -un séjour/salon, -une entrée, -une cuisine aménagée et équipée, -un WC, -un débarras, ballon d'eau chaude et machine à laver. Au 1er étage : -un palier, -une chambre avec un dressing, -une salle de bain avec WC. Au 2eme étage : -une chambre mansardée avec charpente apparente. Cours côté Est et côté Ouest. PRIX : 225 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 724 € Classe énergie : D (186) - Classe climat : A (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1230 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMO.COM Florian GINARD 07.86.27.44.34

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : Saint Martin, à environ 250m de la plage et des commodités. Une maison d'habitation mitoyenne comprenant : Au rez de chaussée : -une cuisine, -un séjour, -une chambre, -une salle d'eau avec WC, -un séjour/salon. A l'étage (accès par l'extérieur) : -2 chambres en enfilade PRIX : 230000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : G (631) Classe climat : C (21) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140 € et 4280 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMO.COM Florian GINARD 07.86.27.44.34

SAINT MARTIN DE BREHAL - 100 m de la plage, à vendre chez DELMARCHE IMMOBILIER : immeuble de 3 appartements, 3 caves, 6 places de stationnement aériens sur une parcelle de 389 m² Appartement au rez-de-chaussée comprenant: couloir desservant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau , WC, un débarras. Une courette privative. Deux places de parking - une cave en sous-sol. DPE E Surface habitable : 66 m2 Loyer 484.40 € par mois charges comprises, bail à effet du 09/06/2017 CLASSE ENERGIE : E (267) ; CLASSE CLIMAT : C (14) DPE ancienne version datant du 16/06/2008 appartement 1er étage : couloir desservant cuisine et séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc, buanderie 2 places de parking, une cave surface habitable : loyer 500.69 € par mois charges comprises, bail à effet du17/01/2017 CLASSE ENERGIE : D (211) ; CLASSE CLIMAT : C (10) DPE ancienne version datant du 2/11/2016 appartement au 2nd (dernier) étage : 3 chambres, cuisine et séjour, salle d'eau, wc, buanderie, placard 2 places de parking, une cave surface habitable : loyer 509.09€ par mois charges comprises, bail à effet du 25/06/2021 CLASSE ENERGIE : D (193) ; CLASSE CLIMAT : B (8) DPE ancienne version datant du 25/03/2021 Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 TOTAL LOYER 1494,18 € par mois ref 8594LN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter : DELAMARCHE IMMOBILIER BREHAL 02 33 91 40 41 ou Rendez-vous avec Nadège Lepleux 0629768509

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER (Visite virtuelle disponible) : SITUATION : ST MARTIN DE BREHAL, STATION BALNEAIRE, à 10 km de Granville. Villa située à environ 750 mètres de la plage et des commerces. DESCRIPTION : Maison mitoyenne d'un coté comprenant : Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, W-C, véranda. A l'étage (mansardé) : Palier, 2 chambres. EXTÉRIEUR : Cour et petite dépendance. CONFORT : Véranda chauffage électrique, double vitrage PVC Tout à l'égout PRIX : 230 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D (213) - Classe climat : B (6) . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : Agence DELAMARCHE BREHAL Florian GINARD 07-86-27-44-34

EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : Bréhal, dans le bourg et à environ 5 km de la mer. Description : Une maison d'habitation de bourg proche des commodités comprenant : Au rez de chaussée : -un séjour/salon -une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, -un débarras, -une buanderie, -un WC, Au 1er étage : -un bureau, -une chambre, -un WC avec lavabo, -une salle de bains, Au 2eme étage: -une mezzanine, -deux chambres, -une chaufferie, -une cave. A l'extérieur : -terrain d'environ 265m² -2 terrasses. PRIX : 290 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 667€ Classe énergie : D (213) - Classe climat : D (32) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1807 € et 2 445 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMO.COM 14 rue du Général de Gaulle 50290 BREHAL 02.33.91.40.41 ou Florian GINARD 07.86.27.44.34