A vendre maison Avranches avec 4 chambres et terrain de 3700m²
233 000 €
50300 AVRANCHES
SITUATION :
Dans Avranches, à 300m à pieds des premiers commerces, et proche de l'hôpital,
DESCRIPTION :
Maison des années 70 comprenant :
Au rez-de-chaussée :
une entrée, une cuisine aménagée avec insert, une véranda, une chambre avec douche et lavabo, une salle d'eau avec wc, l'ancien garage aménagé en cellier/buanderie,
Au 1er étage :
accessible par 2 escaliers dont un à l'extérieur,
un couloir desservant une salle d'eau, un wc, un salon/séjour (anciennement avec coin cuisine), 3 chambres dont 2 avec balcons et placards,
Grenier au-dessus,
EXTERIEUR ;
Cour goudronnée, portail électrique, appentis pour 2 voitures,
et plusieurs dépendances à usage d'atelier, abris à bois et animaux,
Le tout sur un terrain clôturé de 3767m² bordant la rivière.
PRIX : 233 000 €uros (honoraires charge vendeur),
Ref : 7472AL,
Classe énergie : E (265), Classe climat : E (58).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510€ et 3440€/ an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter contacter Anaïs Lesouef à l'agence de la HAYE PESNEL au 09 82 30 40 90 ou au 07 76 74 43 93,
