Maisons

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette ancienne boulangerie rénovée. Juvigny-les-Vallées Secteur calme et verdoyant Amoureux de la pierre et des lieux authentiques, laissez-vous séduire par cette ancienne boulangerie pleine de caractère, nichée dans un environnement paisible au coeur du bocage normand. Cette maison chaleureuse offre une atmosphère cosy et authentique avec son poêle à bois et ses espaces pleins de potentiel. La maison comprend : Au sous-sol : Une cave Au rez-de-chaussée : Une cuisine Un salon/séjour convivial avec poêle à bois À l'étage : Une chambre Une salle d'eau avec WC Vous profiterez également de belles dépendances d'environ 53 m², parfaites pour un atelier, du stockage, un projet de gîte ou un futur agrandissement. À l'extérieur, un agréable terrain de 2 020 m² vous permettra de profiter pleinement du calme de la campagne et de la vue sur le paysage bocager environnant. Les atouts : Ancienne boulangerie avec beaucoup de cachet Secteur calme et sans nuisance Grand terrain arboré et verdoyant Dépendances offrant de nombreuses possibilités Idéal résidence principale, secondaire ou projet touristique Un bien rare pour les amoureux de nature, d'authenticité et de tranquillité. Classe énergie : E (290) - Classe climat : B (10) Logement à consommation énergétique excessive : classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2042 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation :2021-2022-2023 (abonnements compris). PRIX : 102 000 € Honoraires à la charge du vendeur. REF 10534SR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter contacter Simon Regnault Delamarche Immobilier Gavray 06 14 87 59 85

Exceptionnel, à la location, DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette superbe longère, sur la commune de Ver, offrant de vastes espaces lumineux et un charme authentique. Ce bien rare à la campagne allie confort moderne et caractère traditionnel, avec ses grandes pièces et son architecture soignée. Les atouts : Superficie généreuse, Environnement calme et verdoyant , Grandes pièces de vie : Salon spacieux, cuisine aménagée, chambres lumineuses. Cette maison comprend au rez de chaussée : - un séjour, une cuisine aménagée, une buanderie, un WC séparé - au 1er étage : un grand palier, trois chambres, un WC séparé et une salle d'eau - au 2éme étage : un palier, deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC Dans le prolongement : un local technique avec la chaudière (pompe à chaleur), et un grand atelier. cour et jardin Disponible le 8 juillet 2026 Classe Energie : A et Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1310€ / an Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022,2023 Loyer : 1103€ par mois dont 13€ de charges pour l'entretien de la PAC Dépôt de garantie: 1090€ Honoraires charge locataire : 872€ (dont 109€ pour l'état des lieux.) Delamarche Immobilier - service location : 02.33.91.40.40 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Découvrez en EXCLUSIVITE chez DELAMARCHE IMMOBILIER cette Maison de campagne pleine de charme au Grand Cellland tout proche de BRECEY . Un cadre bucolique à découvrir sans plus tarder ! Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison offre un véritable havre de paix à ses futurs occupants. Vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, ses espaces de vie lumineux et son cadre bucolique idéal pour profiter de la campagne normande. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison familiale ou un pied-à-terre au vert, ce bien saura répondre à vos attentes. Des éléménts de restauration seront à prevoir pour plus de confort . A découvrir sans tarder ! DISTRIBUTION Entrée , salon séjour avec son poele à bois et sa cuisinière à bois , cuisine aménagée et chambre à coucher . Un pallier qui dessert deux chambres avec leur point d'eau , une salle de bains avec WC séparé et une grande chambre mansardée . Au Rdc piece de vie , buanderie et WC séparé En sous sol , Garage , atelier et piéce . Les atouts +++ Maison de 5 pièces de vie et 4257 m² de terrain Environnement campagne et calme Charme et caractère atypique Beaux espaces à aménager selon vos projets ! Idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature Une maison avec du potentiel, à visiter pour apprécier pleinement son charme et son environnement. DPE CEP G / 759 GES C / 22 Estimation des coûts annuels : entre 3304 € et 4470 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Logement energivore à consommation excessive . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : 109 000 € Honoraires à la charge du vendeur hors frais d'actes . INFORMATIONS : Dany RICOUX Conseiller 0651987496 0233914042 Delamarche Immobilier AVRANCHES Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, appelez-moi directement ou envoyez-moi un message.

MAISON FAMILIALE BELLES SURFACES ET APPARTEMENT INDIVIDUEL A À découvrir rapidement chez DELAMARCHE Immobilier Maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel. locatif DESCRIPTION Rez-de-chaussée : Entrée Salle à manger Salon / séjour lumineux avec poêle à bois + accès balcon 1 chambre avec salle d'eau privative + WC Cuisine équipée (four, plaque, hotte) Étage : Pièce à vivre 2 chambres Salle de bain avec douche Sous-sol : Grande pièce type atelier / garage WC Idéal stockage, bricolage ou aménagement selon vos besoins LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Poêle à bois chaleureux Balcon agréable 4 chambres possibles / espaces modulables Sous-sol très pratique (atelier / garage) Maison fonctionnelle et évolutive DPE : CEP (233) D GES (7) B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1204€ / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). CONDITIONS : 128 000 € Honoraires charge vendeur et hors frais d'actes . Pour plus d'informations ou organiser une visite : Dany Ricoux Delamarche Immobilier Avranches 62 rue de la Constitution, 50300 Avranches Téléphone : 06 51 98 74 96 / 02 33 91 40 42

A VENDRE SAINT HILAIRE DU HARCOUET APPARTEMENTSOLS , CUISINE ET SYSTEME DE CHAUFFAGE A FINALISER . 2 chambres avec annexe et cour extérieure À découvrir, cet appartement dans une copropriété bénevole offrant environ 75 m² habitables, complétée par une cour extérieure d'environ 40 m² . Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'une entrée, d'un **salon de 21,60 m² d'une cuisine de 5,80 m², d'un couloir, ainsi que d'un WC À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres de 6,80 m² et 11 m², ainsi qu'une salle d'eau de 4,50 m². Un véritable atout vient compléter l'ensemble : une annexe d'environ 40 m², bénéficiant d'une cour extérieure et d'un WC. Cet espace peut offrir de nombreuses possibilités selon les besoins : stockage, atelier, activité professionnelle ou projet d'aménagement. Surface totale des pièces renseignées : environ 75 m², hors annexe. DPE Non concerné CONDITIONS : 59 000 € Honoraires charge vendeur et hors frais d'actes . Pour plus d'informations ou organiser une visite : Dany Ricoux Delamarche Immobilier Avranches 62 rue de la Constitution, 50300 Avranches Téléphone : 06 51 98 74 96 / 02 33 91 40 42

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Beauchamps, entre Granville et Villedieu les Poêles, dans un environnement calme, une maison d'habitation comprenant : Au rez de chaussée : -une entrée, -un salon/séjour avec cheminée foyer ouvert, -un WC, -une salle d'eau, -une cuisine aménagée, -un salon, -une arrière cuisine. A l'étage : -un palier, -4 chambres, -une salle de bains avec WC, -une pièce avec bidet placard et meuble vasque. Grenier au dessus. Plusieurs dépendances, cave, chaufferie, grenier et garage. PRIX : 199000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Classe énergie : F (312) Logement à consommation énergétique excessive classé F. Classe climat : F (97) Consommations d'énergie pour les usages recensés : entre 5440 € et 7420 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMO.COM Florian GINARD 07.86.27.44.34

Envie de verdure, de calme et d'espace ? Cette charmante maison de campagne est faite pour vous ! Idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, elle offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée : Une cuisine , Un séjour 1 chambre Salle de bains WC indépendant À l'étage : 1 chambre 1 pièce supplémentaire (bureau, dressing, chambre d'appoint, à vous de jouer !) Grenier offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement À l'extérieur : Terrain d'env. 935m² tout autour de la maison, parfait pour les amoureux de nature, de jardinage ou les projets en plein air Les + : Environnement calme Proximité immédiate de Brécey Potentiel d'évolution Cadre campagne recherché Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi rapidement pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de la campagne. Logement à consommation énergétique excessive CLASSE ENERGIE : G (578) CLASSE CLIMAT : C (22), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3511€ et 4751€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX 65.000€ Honoraires charge vendeur Réf 10144SC Pour visiter contacter Samuel COLLIBEAUX à l'agence d 'AVRANCHES au 07 76 86 35 53 ou 02 33 91 40 43

MAISON À RÉNOVER ENTIÈREMENT SAINT-JEAN-LE-THOMAS Beau potentiel pour cette maison à rénover entièrement ! Située dans la commune recherchée de Saint-Jean-le-Thomas, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement. Elle se compose actuellement de : Entrée :14 m² Cuisine :12,30 m² Chambre au rez-de-chaussée :15 m² Chambre 2 :16 m² Chambre 3 :15 m² Salle d'eau :12,50 m² Combles : 58 m² offrant un important potentiel d'aménagement Avec environ 143 m² de surfaces recensées, cette maison permet d'imaginer un projet entièrement personnalisé. Travaux importants à prévoir : rénovation complète du bien. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet avec du volume et un fort potentiel, dans un secteur apprécié de la baie du Mont-Saint-Michel. DPE CEP G / 419 GES C / 112 Estimation des coûts annuels : entre 5290 € et 7090 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Logement energivore à consommation excessive . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : 128 000 € Honoraires à la charge du vendeur hors frais d'actes . INFORMATIONS : Dany RICOUX Conseiller 0651987496 0233914042 Delamarche Immobilier AVRANCHES Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, appelez-moi directement ou envoyez-moi un message.

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Maison de plain-pied sur la commune de Hudimesnil comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, local technique, couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un garage attenant avec grenier. Terrain de 1824m², grande cour, terrasse surélevée plein sud sur un beau terrain arboré. Confort : - Chauffage Aérothermie - Ballon Thermodynamique - Huisseries PVC double vitrage - Panneaux solaires - Assainissement neuf PRIX : 264 000€ Honoraires à la charge du vendeur. Réf : 10915AE Classe énergie : A (36) Classe climat : A (2) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630€ et 910€ / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" POUR VISITER : DELAMARCHE IMMOBILIER, Aurélien Etard au 06.29.76.85.09

Découvrez en EXCLUSIVITE chez DELAMARCHE IMMOBILIER à DUCEY-LES-CHÉRIS Maison centre ville de 4 pièces avec cour grenier et parking couvert Située à Ducey-les-Chéris, cette maison offre une belle surface et un potentiel intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour de 18,50 m², d'une cuisine de 9 m², d'une chambre de 11 m², d'une salle de bains de 5 m² et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une pièce à vivre de 20 m²ainsi qu'une seconde chambre de 11,50 m². Un grenier d'environ 30 m² vient compléter l'ensemble et offre une possibilité de stockage ou d'aménagement selon votre projet. Une cour et un espace couvert de 25 m² complète ce bien. DISTRIBUTION * Maison 4 pièces * 2 chambres * Environ 85 m² de surfaces habitables * Grenier de 30 m² * Espace couvert de 25 m² * Située à Ducey-les-Chéris Une maison à découvrir pour son potentiel et ses possibilités d'évolution. DPE CEP (211) D GES (8) B Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 536 € et 2 078 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : 128 000 € Honoraires à la charge du vendeur hors frais d'actes . Dany RICOUX ? Delamarche Immobilier Avranches 62 rue de la Constitution ? 50300 Avranches 02 33 91 40 42 / 06 51 98 74 96 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement.

A St Aubin des préaux, à louer maison d'habitation mitoyenne des deux cotés, située dans une grande longère dans un hameau en campagne, à 10 min de GRANVILLE, comprenant : - Au rez-de-chaussée : un séjour , une cuisine aménagée, un W-C, une salle d'eau, un dégagement - A l'étage : une mezzanine, deux chambres, un WC. - petit extérieur avec deux terrasses et coin pelouse avec un abri de jardin, deux places de stationnement. Disponible le 21 décembre 2026 Classe Energie : D et Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140€ et 1580€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Loyer: 640 euros par mois Dépôt de garantie: 640 euros Honoraires charge locataire : 512euros dont 64 euros pour l'état des lieux Delamarche Immobilier - service location : 02.33.91.40.40 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Isigny-le-Buat (50540) : Maison de 170 m² avec 5 chambres, plein Sud, sur 1 447 m² de terrain Cette grande maison familiale de 170 m² habitables, exposée plein Sud, est implantée sur un terrain de 1 447 m², dans un cadre calme et verdoyant du Sud-Manche. Au rez-de-jardin : entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, bureau, chambre, salle d'eau, WC et dégagement. À l'étage : quatre chambres, salle d'eau et WC. Un grand sous-sol complète l'ensemble : garage, atelier, cave ou rangements, selon vos besoins. Confort : pompe à chaleur installée en 2025, fenêtres remplacées en 2017, assainissement individuel (fosse) à remettre aux normes. Un emplacement pratique : Saint-Hilaire-du-Harcouët (commerces, santé, services) à environ 10 minutes, Avranches (gare, enseignes, établissements scolaires) à environ 23 minutes, Baie du Mont-Saint-Michel à environ 35 minutes, Rennes à environ 1 heure. Bocage, chemins de randonnée et plans d'eau à proximité. Idéale pour une famille nombreuse, le télétravail ou l'accueil de proches, cette maison offre espace, lumière et confort énergétique. Performance énergétique : Classe énergie : B (94) Classe climat : A (3) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1526 € et 2064 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Prix : 222.000 € (honoraires à la charge du vendeur) Référence : 10910AB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Aymeric BOIVENT au 06 19 12 79 08 ou par e-mail à a.boivent@delamarcheimmo.com. DELAMARCHE IMMOBILIER Agence d'Avranches 62, rue de la Constitution 50300 AVRANCHES