Maisons

SITUATION : A 2 kms de la mer et proche de SAINT MARTIN DE BREHAL. DESCRIPTION : Maison d'habitation récente de plain pied, comprenant : Au rez de chaussée : Séjour salon coin cuisine, trois chambres, salle de bains, W-C. Garage attenant. Grenier sur l'ensemble. Cour et jardin, le tout sur environ 623 m² . Classe énergie : D (197) - Classe climat : A(6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1900 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) PRIX : 270 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Delamarche immobilier vous propose à la vente sur la commune de la GAVRAY une maison habitable de plain pied à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un grand salon - séjour avec poêles à bois, une cuisine ouverte, une arrière cuisine, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un wc. Au premier étage : un palier desservent trois chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. A l'extérieur : deux grand garages, un joli terrain arboré de 1232 m² accompagné d'un point d'eau et d'une terrasse. Classe énergie : C (134) - Classe climat : A (4) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 500 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" PRIX : 326 000 € Honoraires à la charge du vendeur. REF : 8637 SR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter contacter Delamarche Immobilier Gavray ou Simon Regnault 06 14 87 59 85 - 02 33 61 40 40

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose : SITUATION : LA CHAPELLE CECELIN : 6 Kms de VILLEDIEU LES POELES et de l' A84 et 35 minutes des premières plages. DESCRIPTION : Charmante maison en pierres bien entretenue se composant : Au rez-de-chaussée : vous serez séduit par un salon ouvert sur une salle à manger conviviale avec poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse. Un palier vous mène à une cuisine semi équipée, une chambre de belle taille, une salle d'eau moderne avec WC. A la suite un garage avec porte motorisée et coin buanderie. À l'étage : Un palier actuellement aménagé en bureau, dessert une salle d'eau avec WC et deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. À L'EXTÉRIEUR : Profitez d'un terrain clos, agrémenté d'arbres fruitiers et d'une belle végétation, créant un cadre verdoyant. Un bassin ajoute une touche de charme à cet espace extérieur. De plus, une dépendance avec un Certificat d'Urbanisme positif vous offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le tout sur un terrain au calme de 2565 m². CLASSE ENERGIE : E (281) - CLASSE CLIMAT : B (9) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1537 euros et 2079 euros au 1er janvier 2021. Prix 233 000€ Honoraires charge vendeur. Réf 8795MB Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Tél 02 33 61 40 40 ou 06 61 46 17 81. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Delamarche Immobilier vous propose à la vente cette maison situé à Coulouvray Boisbenatre. Une maison d'habitation comprenant : - Au rez de chaussée : une entrée, une salle à manger avec un poêles à bois, un salon avec une magnifique vue, une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, une salle d'eau avec un wc et une chaufferie. - Au 1er étage : Un palier qui dessert trois chambres, une salle de bain avec wc. -Au 2eme étage : une chambre A l'extérieur : Un garage, une cours et un jardin de 2015 m². CLASSE ENERGIE : C (146) - CLASSE CLIMAT : C (24) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 810 € et 2 520 €. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 - 2022- 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 185 000 € Honoraires charge vendeur. REF: 8799SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier Gavray -Simon Regnault au 06 14 87 59 85 ou au 02 33 61 40 40.

Delamarche immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison de bourg mitoyenne avec un terrain situé sur la commune de Hambye. Description Au rez de chausée : une grande pièce de vie avec son poêles à bois, une cuisine aménagé et équipé ouverte, un coin buanderie. Au premier étage : Un palier, deux chambres, une salle d'eau avec un wc. Grenier sur le dessus. Le tout sur un terrain arboré de 370 M² avec deux dépendances. CLASSE ENERGIE : D(198) - CLASSE CLIMAT : D (38) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 511 € et 2 045 €. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 - 2022- 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 99 000 € Honoraires charge vendeur. REF: 8697SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier Gavray -Simon Regnault au 06 14 87 59 85 ou au 02 33 61 40 40.

Delamarche Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison situé au calme dans un écrin de verdure sur la commune de Bourgvallées (Soulles). Maison d'habitation comprenant : Une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, un séjour avec un poêles à bois, un salon, une buanderie avec un grenier sur le dessus. Et une salle d'eau avec un WC. Au premier étage : Un palier avec un espace bureau, une chambre avec dressing, et une seconde chambre avec un accès extérieur et placard. En face de la maison une grande dépendances, atelier et garage. Le tout sur un terrain de 940 M² arboré. CLASSE ENERGIE : D (236) - CLASSE CLIMAT : D (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 692 € et 2 248 €. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 - 2022- 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix :160 000 € Honoraires charge vendeur. REF: 8797SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier Gavray -Simon Regnault au 06 14 87 59 85 ou au 02 33 61 40 40.

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE (Visite virtuelle disponible) : SITUATION : LENGRONNE à 18kms des premières plages ainsi que de l'A84, et 5kms de GAVRAY. DESCRIPTION : Maison de campagne sans vis à vis se composant comme suit : - Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine indépendante aménagée et équipée, à la suite un salon/salle à manger doté d'un poêle à bois apportant une ambiance chaleureuse et cosy. Un palier menant aux toilettes, une buanderie pratique ainsi qu'une suite parentale avec une spacieuse salle d'eau. - À l'étage, trois vastes chambres ainsi qu'une pièce palière desservant une salle de bains avec WC, pour un confort optimal. A la suite de la maison, un grand garage de 62 m², idéal pour rangement, stockage ou pour abriter vos véhicules. Une chaufferie attenante. A L'EXTERIEUR : une dépendance indépendante est actuellement utilisée comme atelier, avec un poulailler à l'arrière. Une autre dépendance servant de lieu de stockage. Jardin avec arbres fruitiers. CONFORT : PVC double vitrage Exposition plein SUD Dépendances Le tout est implanté sur un terrain d'une superficie d'environ 2 420m². CLASSE ENERGIE : D (181) - CLASSE CLIMAT : D (36) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1674€ et 2264€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX : 239 000€ Euros honoraire charge vendeur REFERENCE : 8467MB Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray BONNIERE Margaux au 06 61 46 17 81 ou 02 33 61 40 40

SITUATION : La Rochelle Normande, à 2kms du bourg de Sartilly et des commerces, DESCRIPTION : Maison en pierre avec partie gîte comprenant : dans la partie principale, au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée/équipée avec cheminée, un salon avec poêle à bois, arrière cuisine-buanderie, un wc et chaufferie, Au 1er étage : un palier desservant une suite parentale avec dressing et douche, une chambre et une salle de bains, un wc, dans la partie gîte, au rez-de-chaussée : une cuisine avec coin repas, au 1er étage : un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et un wc, EXTERIEUR : Cour goudronnée, portail électrique, 3 garages, un bâtiment avec boxes et poulailler, le tout sur un terrain d'1hectare, PRIX : 419 000 €UROS (honoraires charge vendeur), CLASSE ENERGIE : C (150) ; CLASSE CLIMAT : A (4) Diagnostic en date du 29/07/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1742€ et 2358€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Anaïs Lesouef à l'agence de la HAYE PESNEL au 02 33 91 40 43 ou 07 76 74 43 93,

DELAMARCHE IMMOBILIER (Visite virtuelle disponible sur notre site) : SITUATION : Bourg de CERENCES, proche des commerces et écoles maison au calme. DESCRIPTION : Maison contemporaine de 2014 habitable de plain-pied comprenant : Au rez chaussé : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un salon avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau privative, un wc, une grande buanderie. À l'étage : un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Dépendance non attenante à usage de cellier et remise. Chemin, cour et jardin pour 1597 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie : D (219) Classe climat : B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1566 € et 2118 € / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" . CONDITIONS : Prix : 233 000€ Honoraires charge vendeur.

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose ce pavillon située dans le bourg de Bréhal, à proximité des commerces, des écoles et du collège. Ce pavillon de bonne construction est habitable de plain-pied sur un beau terrain clos et arboré en plein centre de Bréhal. Il se compose d'un rez de chaussée : - Une entrée accueillante - Un séjour/salon lumineux avec cheminée - Une véranda pour profiter de la vue du jardin - Une cuisine aménagée et équipée - 2 chambres confortables - Une suite parentale comprenant une chambre et une salle de bains - Une douche indépendante - Un WC Au sous-sol : - Une chambre avec WC et lavabo - Un garage spacieux - 2 pièces supplémentaires - Une buanderie - Une chaufferie - Une cave Extérieur : Profitez d'un beau terrain de 1500 m² tout autour de la maison, offrant une belle intimité. Prestations : Menuiseries mixtes bois et alu Chauffage central gaz de ville Cheminée Véranda Tout à l'égout Terrasse Chemin d'accès privatif Portail CLASSE ENERGIE : D (185) ; CLASSE CLIMAT : D (39) DPE nouvelle version datant du 6/07/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050 € et 2830 € / an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SITUATION GEOGRAPHIQUE : Commerces : Bréhal Ecole primaire : Bréhal Collège : Bréhal Plage : Bréhal plage de Saint Martin de Bréhal Gare : Granville, Coutances Pour visiter : contactez DELAMARCHE IMMOBILIER 02 33 91 40 41

MUNEVILLE SUR MER à quelques minutes de la mer, accès rapide pour Bréhal et ses commerces. Une maison de caractère en pierres à rénover sur 1800 m² de terrain environ. Possibilité 170 m² habitables compteurs en place prévoir assainissement autonome. Pas de système de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter : Delamarche immobilier Bréhal 02 33 91 40 41 ou contactez Nadège Lepleux 06 29 76 85 09

SITUATION : SAINT JEAN LE THOMAS, à 600m de la plage, DESCRIPTION : Maison à rénover de plain-pied comprenant : une véranda, une pièce avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et un cellier. EXTERIEUR : Cour et accès en indivision, Le tout sur une parcelle de 160m², Absence de chauffage, DPE NON REQUIS "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX : 39 000€ (honoraires charge vendeur) référence : 8788AL, Pour visiter contacter Anaïs Lesouef à l'agence de la HAYE PESNEL au 02 33 91 40 43 ou au 07 76 74 43 93,