Maisons a vendre

DELAMARCHE IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE : Situation : PERCY EN NORMANDIE A 2 km du bourg de Percy 32 km de la mer et 8 KM de l'autoroute. Une maison d'habitation rénovée en 2021 comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec un coin repas, un dégagement, un salon avec un poêle à granulés, un W.C., - Au 1er étage : un palier, quatre chambres, une salle d'eau avec un W.C. - Au 2ème étage : un grenier. - Au sous-sol de 70 M² avec une cave A l'extérieur : quatre dépendances non attenantes. Le tout sur un terrain de 5 805 m². Classe énergétique DPE : D (204) Classe climat GES : B (6) en date du 26/01/2023 et 30/07/2018 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX : 230 000 € (Honoraire charge vendeur). Reference : 7572SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier Simon Regnault au 06 14 87 59 85 OU 02 33 61 40 40.

SITUATION : Dans le bourg de Montbray, à 10mins de Villedieu, et 20mins de Vire, DESCRIPTION : Une maison d'habitation avec travaux comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une salle de bains, un wc et un salon ou chambre, Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres, un dressing. EXTERIEUR : Dans la continuité : une cave avec chaudière, un garage. Grenier au-dessus. Appentis à bois et autres garages. Cour goudronnée et jardin, le tout sur un terrain de 1190m², possibilité d'avoir 900m² de terrain en plus avec des dépendances. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" CLASSE ENERGIE : F (324) ; CLASSE CLIMAT : F (88) DPE nouvelle version datant du 12/11/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570€ et 3 550€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Prix : 110 000€ Honoraires charge vendeur. Réf 7304AL. Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Anaïs LESOUEF Consultante officiel de l'émission PROPRIO A TOUT PRIX. Tél 09 82 30 40 90 ou 07 76 74 43 93.

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : Maison d'habitation sur sous-sol comprenant : Au rez de chaussée : -une entrée, -un séjour/salon avec poêle à bois, -une cuisine aménagée et équipée, -4 chambres, -une salle de bains, -un WC, -un couloir, -une salle d'eau. Sous-sol complet : -garage, -buanderie, -pièce/bureau. Le tout sur un terrain d'environ 13485m² Confort : -plain-pied, -bonne exposition, -poêle à bois, -huisseries double vitrage... Classe énergie : D (204) Classe climat : E (48) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en 1604 € (DPE ancienne version). Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 15/08/2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 240000 € Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte), POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMO.COM 14 rue du Général de Gaulle 50290 BREHAL 02.33.91.40.41 ou Florian GINARD 07.86.27.44.34

COUDEVILLE SUR MER 2 KM DE LA PLAGE maison en pierres avec cour et garage cuisine et coin repas, séjour avec cheminée, arrière cuisine, wc, salle d'eau, chambre, buanderie à l'étage : 2 chambres, cabinet de toilette, bureau avec espace pour escalier (grenier aménageable avec vélux) Buanderie accessible par l'extérieur cour et garage chauffage électrique Idéale pour primo-accédant ou pour vos vacances proche de la mer ! CLASSE ENERGIE : E (317) ; CLASSE CLIMAT : B (10) DPE nouvelle version datant du 23/07/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2556 € et 3458 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » PRIX 232000 EUROS REF 7674LN Pour visiter : DELAMARCHE IMMOBILIER Bréhal 02.33.91.40.41 ou contactez Nadège LEPLEUX au 06.29.76.85.09 Suivez-nous sur facebook : Delamarche immobilier Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.delamarcheimmobilier.com.

DELAMARCHE Immobilier vous propose sur la commune de Percy un pavillon habitable de plain pied proche des commerces et des commodités. Un pavillon comprenant au rez de chausée : un salon séjour, une cuisine ouverte aménagé et équipé, une véranda, un wc, une salle de bain avec douche, et une chambre. A la suite une buanderie, un garage et un grenier sur le dessus. Au premier étage : un palier desservant trois chambres et une salle d'eau avec un wc, un petit débarras. A l'extérieur : Petite dépendances avec barbecue. Le tout sur un terrain de 742 M² arboré et gravillonné. PRIX : 180 000 € Honoraires à la charge du vendeur. REF: 7672-SR Classe énergie : D (248) Classe climat B (8) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 330 €/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter contacter Delamarche Immobilier Gavray ou Simon Regnault 06 14 87 59 85 - 02 33 61 40 40

COUDEVILLE SUR MER maison ossature bois à finir de construire sur 651 m² de terrain. au fond d'une impasse, emplacement au calme; réseaux en bordure de terrain prévoir assainissement autonome PRIX : 86000 EUROS Honoraires charge vendeur. Classe Energie : Sans système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF 7670LN Pour visiter : DELAMARCHE IMMOBILIER BREHAL 02 33 91 40 41 OU contactez Nadège LEPLEUX 06 29 76 85 09

10 min VILLEDIEU LES POELES (50800) 20 min AVRANCHES (50300) Une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine équipée, séjour, salon, véranda, wc, arrière cuisine, chaufferie, cellier. Au 1er étage, 2 chambres, bureau, salle d'eau, avec wc, dégagement. Au 2 ème étage, 2 chambres . En prolongement gîte comprenant au rez-de-chaussée, cuisine séjour. A l'étage 2 chambres avec chacune une salle d'eau et wc. Grange et garage en appentis sur l'arrière. Terrain avec poulailler et puits pour une superficie d'env. 3150m². Classe énergie C (154) classe climat A(4) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2 180€ / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 PRIX 270.000€ honoraires charge vendeur Réf 7481SC « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Consultant officiel de l'émission PROPRIO A TOUT PRIX. Tél 09 82 30 40 90 ou 07 76 86 35 53

SITUATION : En campagne, à 5 min de Gavray et ses commerces, La maison comprenant : Au RDC : une entrée spacieuse, une buanderie avec WC, un salon et une cuisine avec salle à manger. Au 1er étage : 2 suites parentales (une avec douche et une avec douche et baignoire). Au 2ème étage sous combles : une suite parentale avec baignoire. A l'extérieur : une grande terrasse de 100m² environ, herbages et abris pour animaux sur un terrain de 3,5 hectares environ. CLASSE ENERGIE : D (244) ; CLASSE CLIMAT : B (8) DPE nouvelle version datant du 05/04/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660€ et 3 640€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 357 000€ Honoraires charge vendeur. Réf 7114AL. Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Anaïs LESOUEF Consultante officiel de l'émission PROPRIO A TOUT PRIX. Tél 09 82 30 40 90 ou 07 76 74 43 93.

En exclusivité chez Delamarche Immobilier ! DESCRIPTION : A 5 min de la zone commerciale de GRANVILLE, DESCRIPTION : Maison de plain-pied à rafraîchir comprenant : un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle à manger, une buanderie, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains et un wc, EXTERIEUR ; Chaufferie et garage, Le tout sur un terrain de 2 233m², PRIX : 149 000 €uros (honoraires charge vendeur), Ref : 7294AL, Classe énergie : (446) G, Classe climat : (141) G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4141€ et 5603 €/ an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter contacter le 07 76 74 43 93,

Situation : Dans le bourg de Gavray !! Maison habitable de plain pied avec accès tous commerces Une maison d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : une véranda, une cuisine avec un coin repas, un salon/séjour, une chambre, deux salles d'eau avec W.C. - Au 1er étage : deux chambres, - Au 2ème étage : deux chambres. A l'extérieur : une buanderie, un atelier, un garage, un grenier, un abri de jardin avec barbecue. Le tout sur un terrain de 487 M² Ref : 7660 SR Classe énergie : E (255) Classe climat E (55) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 550 €/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix : 168 000 Euros honoraires charge vendeur. Pour visiter Delamarche immobilier Gavray au 02 33 61 40 40 ou Simon Regnault au 06 14 87 59 85

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : SITUATION : Chérencé-Le-Héron à 5kms de Villedieu-Les-Poêles, de l'A84, gare et à 30 kms des premières plages Une maison en pierre en campagne se composant : - au rez de chaussée : d'une entrée sur le séjour, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau, WC. - au 1er étage : 4 chambres, une pièce avec vasque et un WC. Dans la continuité du rez de chaussée, un garage avec porte électrique. A L'EXTERIEUR : Cadre champêtre avec un terrain de pétanque ainsi que deux dépendances. CONFORT : Double vitrage PVC Poêle à granules Portail électrique Dépendances Le tout sur une surface terrain d'environ 3500 m² Classe énergie : D (214) Classe climat : B (6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 € et 2630€/ an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01/01/2021 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Réf : 7659MB PRIX : 233000 € CONTACT : DELAMARCHE IMMOBILIER GAVRAY 02 33 61 40 40 ou Margaux BONNIERE 06 61 46 17 81 **Honoraires à la charge du vendeur

SITUATION : En campagne au calme, dans un ancien petit village à 6 minutes du bourg de GAVRAY des commerces, écoles et collèges. DESCRIPTION : Maison d'habitation en pierre couverte en ardoise comprenant : Au rez-de-chaussée : Une salle et un wc, dans la partie logement une entrée, un séjour, un cellier, un wc. À l'étage : Un palier, un couloir desservant 2 chambres et une salle d'eau, 3 autres pièces à réhabiliter. Grenier sur l'ensemble. Une dépendance à usage de cellier sur chaque pignon de la maison. EXTÉRIEUR : Cour et jardin pour une surface de 2296 m². Logement à consommation énergétique excessive : classe G Classe énergie : G (450) - Classe climat : C (14) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3152 et 4264 € TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX DE VENTE : 159 000 € Honoraires charge acquéreur* *Honoraires inclus charge acquéreur : 6 %TTC Prix de vente hors honoraires : 150 000 € REF : 7658AD