DELAMARCHE immobilier vous propose en exclusivité (visite virtuelle disponible) :
SITUATION :
Dans un coin calme de la campagne du MESNIL VILLEMAN à 6 kms de GAVRAY et de ses commerces et 15 min de la gare de VILLEDIEU LES POÊLES.
DESCRIPTION :
Une belle longère en pierre entièrement rénovée comprenant :
Une grande pièce de vie de 70m² très lumineuse avec coin cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un WC et un coin bureau.
A l'étage, un palier spacieux desservant 4 chambres (de 11 à 31m²) dont une avec salle d'eau et WC, une autre salle d'eau avec WC ainsi qu'une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau avec WC).
Une partie indépendante pouvant communiquer avec la maison comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Le tout sur un terrain d'environ 5 993 m².
CONFORT :
très grande pièce de vie,
menuiseries PVC double vitrage,
exposition plein sud,
poêle à bois,
vie de plain-pied possible,
terrain calme et sans vis à vis,
garage avec porte motorisée.
CLASSE ENERGIE : C (159) ; CLASSE CLIMAT : A (4)
DPE nouvelle version
DPE nouvelle version datant du 05/10/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2061€ et 2789€ / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
PRIX : 349 000€ Honoraires à la charge du vendeur.
REF : 7375DP
POUR VISITER :
DELAMARCHE IMMOBILIER HAUTEVILLE SUR MER,
1 Avenue de l'Aumesle, 50590 Hauteville-sur-Mer
tél : 02.33.46.96.79
