DELAMARCHE immobilier vous propose à la vente :
SITUATION :
Dans un coin calme du MESNIL-AMAND.
DESCRIPTION :
Une maison de de plain-pied située dans un écrin de verdure arboré et isolé comprenant :
Un séjour-cuisine spacieux et lumineux, un salon exposé plein sud avec une grande baie vitrée qui donne sur une terrasse avec vue sur la forêt, une chambre (possibilité d'en faire une seconde), une arrière-cuisine, une salle d'eau et un WC séparé.
Le tout sur un terrain comprenant un jardin arboré et fleuri de 1 270m² environ ainsi qu'un verger avec de nombreux arbres fruitiers d'environ 2 845m².
CONFORT :
vie de plain-pied,
menuiseries PVC double vitrage,
volets roulants électriques,
terrain calme et arboré sans vis à vis. .
CLASSE ENERGIE : E (309) ; CLASSE CLIMAT : B (10)
DPE nouvelle version datant du 07/12/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180€ et 1650€ / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
PRIX : 99 000€ Honoraires à la charge du vendeur.
REF : 7105DP
POUR VISITER :
DELAMARCHE IMMOBILIER,
20 rue de la Libération, 50450 GAVRAY
tél : 02.33.61.40.40 ou 06 33 39 05 06