VENDU PAR L'AGENCE VILLA ST MARTIN DE BREHAL

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER (Visite virtuelle disponible) : SITUATION : ST MARTIN DE BREHAL, STATION BALNEAIRE, à 10 km de Granville. Villa située à 200 mètres de la plage. DESCRIPTION : Villa spacieuse avec prestations de qualité habitable à l'année sans vis-à-vis avec superbe terrasse plein sud équipée d'un store banne. REZ-DE-CHAUSSEE : entrée, salon avec cheminée et insert, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux avec grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse, wc, garage et arrière cuisine ; ETAGE : mezzanine, quatre chambres, salle de bains complète avec douche et baignoire, wc, une autre salle d'eau EXTERIEUR : Terrasse dallée avec store banne, jardin clos, planté et aménagé avec goût, CONFORT : chauffage électrique avec radiateur fluide caloporteur, cheminée et insert, volets roulants. Portail électrique CLASSE ENERGIE : D (208) CLASSE CLIMAT : B (6) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2 090 euros et 2 890 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 659000 € Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1537.00 euros Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMO.COM GINARD Florian 07.86.27.44.34

EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER Référence 8232LN sur notre site delamarcheimmobilier.com COUDEVILLE SUR MER 50290, accès rapide pour Bréhal et ses commerces (moins de 2 km) Maison de caractère sur 2526 m² de terrain : au rez de chaussée : une pièce salon de 15 m², une salle à manger avec cheminée foyer ouvert, une véranda avec une cheminée barbecue, un wc, une cuisine à l'étage : palier desservant une chambre de 15 m², une salle de bain wc, une chambre avec accès sur une pièce avec pignon entièrement vitré Un bâtiment avec atelier et garage un bâtiment à usage de poulailler Terrain de 2465 m² chauffage aérothermie air/eau tout à l'égout maison de caractère avec poutres anciennes et cheminée, partie véranda avec barbecue puits Terrasse plein Sud, vue dégagée. REF : 8232LN CLASSE ENERGIE : D (201) ; CLASSE CLIMAT : B (6) DPE nouvelle version datant du 10/01/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 1990 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter : contactez Nadège Lepleux 06.29.76.85.09 Agence DELAMARCHE IMMOBILIER Bréhal

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Cerences, une maison d'habitation à rénover comprenant : - au rez-de-chaussée : une cuisine avec coin repas, un salon, une salle d'eau et WC. - à l'étage : palier, deux chambres et un grenier. Dépendance. Terrain d'environ 609 m². PRIX : 100 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : G (622) - Classe climat : C (20). Logement à consommation énergétique excessive classé G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 € et 3050 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : Agence DELAMARCHE BREHAL Florian GINARD 07-86-27-44-34

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en vente cette maison 6 pièces (154m²) DESCRIPTION: Une maison d'habitation comprenant , Au rez-de-chaussée, Une entrée, une grande salle de 30,43 m², une cuisine aménagée, un salon, deux chambres dont une avec dressing et salle d'eau, deux W.C . A l'étage , Un palier desservant deux chambres, un W.C et une salle de bain. Deux garages, une buanderie avec arrière cuisine et une cave. Extérieur arboré sur un terrain de 891 m², CONFORT : -tout à l'égout CONDITIONS : Prix : 573 000 euros Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte), "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Classe énergie : B (103) - Classe climat : A (3) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1410 EUROS/ an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 POUR VISITER : Agence DELAMARCHE 12 Rue Clément Desmaisons 50400 GRANVILLE Quentin Mareuge Référence annonce : 8383 QM

EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : Bréhal, à environ 200m des commerces et 5 km de la mer. Description : Une maison d'habitation comprenant : Au rez de chaussée : -un salon -une cuisine aménagée avec coin repas, -une véranda, -une chambre, -un WC, Au 1er étage : -un couloir, -4 chambres, -une salle d'eau avec WC, -un palier, -un WC, Au 2eme étage: -une chambre, -un grenier, Un sous-sol A l'extérieur : -terrain d'environ 206m² PRIX : 233 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 970€ Classe énergie : D (237) - Classe climat : D (47) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2152 € et 2 912 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMO.COM 14 rue du Général de Gaulle 50290 BREHAL 02.33.91.40.41 ou Florian GINARD 07.86.27.44.34

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : BRICQUEVILLE SUR MER, à proximité de la mer et à environ 5 minutes de BREHAL. Cette maison vous propose : Au rez-de-chaussée : -Une entrée, -Une cuisine aménagée et équipée, -Une arrière- cuisine, -Un salon- séjour avec poêle à bois, -Une véranda, -Une chambre avec salle d'eau et W-C, -Un garage. A l'étage : -Un palier, -3 chambres, -Un dégagement, -Une salle d'eau, -Un W-C 2 gites comprenant chacun : -Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, -Une salle d'eau avec WC, -Une mezzanine, -Une chambre. A l'extérieur : -Une dépendance, -Une buanderie, -Un appentis. Un terrain d'environ 3450 m2 CONFORT : -Vie de plain pied, -Bonne exposition, -Cuisine aménagée- équipée, -Gites... CONDITIONS : Prix : 429000€ Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte), CLASSE ENERGIE : D (185) CLASSE CLIMAT : C (29) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040€ et 5466€ / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : Agence DELAMARCHE Brehal, GINARD Florian 07.86.27.44.34 ou 02.33.91.40.41