VENDU PAR L'AGENCE MAISON BRICQUEVILLE SUR MER

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : Brehal, plein bourg, proche des commodités. Une maison mitoyenne d'un coté entièrement rénovée et isolée, comprenant : Au rez de chaussée : -un séjour/salon, -une entrée, -une cuisine aménagée et équipée, -un WC, -un débarras, ballon d'eau chaude et machine à laver. Au 1er étage : -un palier, -une chambre avec un dressing, -une salle de bain avec WC. Au 2eme étage : -une chambre mansardée avec charpente apparente. Cours côté Est et côté Ouest. PRIX : 233 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 724 € Classe énergie : D (186) - Classe climat : A (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1230 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMO.COM Florian GINARD 07.86.27.44.34

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Magnifique Manoir de 7 Pièces avec 4 Chambres sur un Vaste Terrain de 93,766 m² et de Nombreuses Dépendances : Écurie, Ancienne Étable et Plus Encore ! Vous recherchez le cadre idéal pour vivre en harmonie avec la nature tout en profitant d'un espace luxueux et spacieux ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce magnifique manoir de 7 pièces avec 4 chambres est l'opportunité parfaite pour une vie paisible et confortable. Située sur un terrain impressionnant de 93,766 m², cette demeure offre un mélange parfait d'intimité, de commodités modernes et d'un environnement naturel exceptionnel. Caractéristiques clés : Nombre de pièces : 7 Chambres : 4 Surface habitable : Environ 230.66 m² Terrain : 93766 m², (possibilité d'acquérir avec moins de terrain). Dépendances : Écurie, Ancienne Étable, et plus encore ! Description : Ce manoir élégant est une véritable oeuvre d'art architecturale, imprégné d'histoire et de charme. Outre les 4 chambres spacieuses, la propriété dispose également de nombreuses dépendances attenantes et non attenantes, dont une écurie, une ancienne étable et d'autres bâtiments aux possibilités infinies. Ces espaces offrent des opportunités exceptionnelles pour ceux qui souhaitent développer des projets personnels ou professionnels. L'intérieur du manoir est une fusion parfaite entre le charme d'antan et le confort moderne. La cuisine, est un rêve pour les chefs amateurs et offre un espace idéal pour préparer de délicieux repas. Le salon, baigné de lumière naturelle, est le coeur de cette maison et vous offre un espace de vie convivial pour vous détendre ou recevoir vos invités. À l'extérieur, vous découvrirez le vaste terrain de 93,766 m², parfait pour les amoureux de la nature, les passionnés de jardinage ou ceux qui souhaitent simplement profiter d'un espace privé pour se détendre en plein air. Vous trouverez également un espace terrasse pour les moments de convivialité en plein air. Cette propriété est située dans un quartier calme et recherché, offrant tranquillité et intimité, tout en restant proche des commodités locales, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce superbe manoir, avec ses dépendances exceptionnelles, qui allie élégance, confort, et nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. PRIX : 799000 € Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1600€ CLASSE ENERGIE : D (229) CLASSE CLIMAT : D (46) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380€ et 4640€ / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : Agence DELAMARCHE Brehal, GINARD Florian 07.86.27.44.34

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Saint Martin de Brehal, vue mer. En 2eme bordure, environ 50m de la plage, une maison comprenant : Au rez de chaussée : un séjour/salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage avec accès par l'extérieur : une pièce, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant avec terrasse au dessus. Classe énergie : F (400) - Classe climat : C (13) Logement à consommation énergétique excessive classé F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2430 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 439000 € Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte), POUR VISITER : Agence DELAMARCHE BREHAL Florian GINARD 07.86.27.44.34

Delamarche immobilier vous propose cette maison de 4 chambres en plein centre de Bréhal, accès aux commerces à pieds. site delamarcheimmo.com REF 7697LN au rez de chaussée : entrée sur séjour et salon avec cheminée, une cuisine aménagée, salle d'eau, wc, courette couverte à l'étage : 3 chambres, wc lavabo et douche sous les combles : 1 grande chambre chauffage par convecteurs électriques tout à l'égout fenêtres pvc PRIX : 198000 € REF 7697LN Réservez votre visite : Nadège LEPLEUX 06 29 76 85 09 CLASSE ENERGIE : E (253) ; CLASSE CLIMAT : B (8) DPE nouvelle version datant du 16/01/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1579€ et 2137 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Cerences, une maison d'habitation à rénover comprenant : - au rez-de-chaussée : une cuisine avec coin repas, un salon, une salle d'eau et WC. - à l'étage : palier, deux chambres et un grenier. Dépendance. Terrain d'environ 609 m². PRIX : 100 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : G (622) - Classe climat : C (20). Logement à consommation énergétique excessive classé G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 € et 3050 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : Agence DELAMARCHE BREHAL Florian GINARD 07-86-27-44-34

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : À vendre : Magnifique propriété comprenant 2 maisons (maison + gite), garages et dépendances, offrant un charme inégalé et une proximité enviable avec la mer et le havre de la Vanlée. Située dans un cadre idyllique, cette propriété exceptionnelle offre un total de 9 pièces spacieuses. Les deux maisons présentes sur la propriété offrent un agencement optimal pour répondre à vos besoins, que ce soit pour accueillir une grande famille, héberger des invités ou pour une utilisation professionnelle. La première maison est une véritable perle avec ses 5 chambres lumineuses, offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Les détails architecturaux traditionnels ajoutent une touche de caractère unique à chaque pièce. Vous pourrez profiter d'un salon spacieux et d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. La deuxième maison comprend 2 chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace privé et intime pour les invités ou pour une utilisation professionnelle. Elle dispose également d'un salon et d'une cuisine fonctionnelle donnant sur un patio. Les extérieurs de la propriété sont tout aussi enchanteurs. Avec un terrain généreux de 6866 m², vous pourrez profiter de vastes espaces verts, parfaits pour les jeux en plein air, les activités familiales ou simplement pour se détendre en admirant la beauté des environs. Les garages et les dépendances offrent un espace de stockage supplémentaire pour vos véhicules, bateaux, équipements de jardin ou tout autre besoin pratique. En plus de son charme et de ses nombreuses commodités, cette propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de la mer et du havre de la Vanlée. Vous pourrez profiter des plaisirs de la plage, des promenades le long de la côte et de la beauté naturelle environnante. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété d'exception offrant une combinaison parfaite de charme, de fonctionnalité et d'emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété remarquable a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie : E (294) Classe climat : E (59) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820 € et 5240 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" CONDITIONS : Prix : 657 000€ Honoraires charge vendeur (hors frais d'acte), POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMO.COM Florian GINARD 07.86.27.44.34