DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE :
DESCRIPTION : Maison de plain pied dans un quartier calme à proximité immédiate de toutes commodités se composant :
-Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur une salle à manger avec un espace salon convivial. La maison dispose également d'une cuisine aménagée, d'un couloir desservant un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que deux chambres, dont une belle chambre de 18 m².
- à L'étage, aménagé sous les combles, offre deux chambres supplémentaires, permettant ainsi de disposer de quatre chambres au total.
Attenant à la maison, un garage ainsi qu'un espace de stockage viennent compléter les prestations et offrent un espace pratique pour le stationnement et le rangement.
A L'EXTERIEUR : vous profiterez d'un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, ainsi que d'une cour et d'une terrasse, idéales pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 454 m².
CLASSE ENERGIE : D (214) CLASSE CLIMAT : B (8)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3130 euros / an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 179 000 €uros Honoraire charge vendeur.
REFERENCE : 10878MB
Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier Gavray au 02 33 61 40 40 ou Margaux BONNIERE au 06 61 46 17 81
**Honoraires à la charge du vendeur
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