Découvrez en EXCLUSIVITE chez DELAMARCHE IMMOBILIER cette Maison de campagne pleine de charme au Grand Cellland tout proche de BRECEY .
Un cadre bucolique à découvrir sans plus tarder !
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison offre un véritable havre de paix à ses futurs occupants.
Vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, ses espaces de vie lumineux et son cadre bucolique idéal pour profiter de la campagne normande. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison familiale ou un pied-à-terre au vert, ce bien saura répondre à vos attentes.
Des éléménts de restauration seront à prevoir pour plus de confort .
A découvrir sans tarder !
DISTRIBUTION
Entrée , salon séjour avec son poele à bois et sa cuisinière à bois , cuisine aménagée et chambre à coucher .
Un pallier qui dessert deux chambres avec leur point d'eau , une salle de bains avec WC séparé et une grande chambre mansardée .
Au Rdc
piece de vie , buanderie et WC séparé
En sous sol , Garage , atelier et piéce .
Les atouts +++
Maison de 5 pièces de vie et 4257 m² de terrain
Environnement campagne et calme
Charme et caractère atypique
Beaux espaces à aménager selon vos projets !
Idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature
Une maison avec du potentiel, à visiter pour apprécier pleinement son charme et son environnement.
DPE
CEP G / 759
GES C / 22
Estimation des coûts annuels : entre 3304 € et 4470 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Logement energivore à consommation excessive .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS :
109 000 € Honoraires à la charge du vendeur
hors frais d'actes .
INFORMATIONS :
Dany RICOUX
Conseiller
0651987496
0233914042
Delamarche Immobilier AVRANCHES
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**Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
