DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en exclusivité à Montpinchon, maison d'habitation mitoyenne d'un côté, implantée sur un terrain d'environ 9 735 m², offrant un beau potentiel après quelques travaux.
Description
Au rez-de-chaussée, la maison comprend :
* un séjour-salon ;
* une cuisine avec poêles à bois actuellement hors service ;
* un dégagement ;
* un WC ;
* une salle d'eau ;
* un grand garage dans le prolongement de la maison.
À l'étage, un palier dessert :
* deux chambres ;
* un WC.
Deux dépendances attenantes à la maison complètent l'ensemble.
Le terrain de 9 735 m², offre un espace extérieur particulièrement généreux et de nombreuses possibilités d'utilisation. Il est possible d'acquérir la maison avec moins de terrain.
Une propriété offrant un beau potentiel, idéale pour un projet de résidence principale, de rénovation ou d'investissement.
Classe énergie : E (324) - Classe climat : C (12)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 282 € et 3 088 € / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021-2022-2023"
PRIX : 97 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
REF 10817SR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter contacter Simon Regnault Delamarche Immobilier Gavray 06 14 87 59 85
**Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
