15 min de Coutances (50200) 15 min des plages
Un bien rare aux multiples possibilités sur Guéhébert !
Vous recherchez un bien avec du potentiel, un projet familial ou un investissement rentable ? Cette propriété pleine de charme, composée de deux maisons indépendantes, est une opportunité à ne pas laisser passer !
Première maison
Elle vous séduira par son agencement chaleureux et fonctionnel :
Cuisine aménagée,
Séjour convivial,
À l'étage : deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains,
Au second : une troisième chambre offrant calme et intimité.
Deuxième maison
Idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location :
Cuisine ouverte sur le séjour,
WC au rez-de-chaussée,
Au premier étage : trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau,
Au second : une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace loisirs.
Un appentis en prolongement vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable.
Les atouts :
Deux habitations indépendantes.
Nombreuses chambres.
Idéal pour un projet familial, un gîte, de la location saisonnière ou un investissement patrimonial.
Un bien aux multiples possibilités dans un environnement paisible de Guéhébert.
Logement à consommation excessive
CLASSE ENERGIE : F (332) CLASSE CLIMAT : C(16),
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4780€ et 6540€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Prix 249.000€ ( honoraires charge vendeur)
Pour visiter contacter Samuel COLLIBEAUX à l'agence d 'AVRANCHES
07 76 86 35 53 ou 02 33 91 40 43
**Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
