À seulement 10 minutes des plages et 15 minutes de Granville(50400), découvrez une propriété de caractère aux volumes exceptionnels !
Rare sur le marché ! Nichée dans un environnement verdoyant sur un terrain d'environ 6 650 m², cette élégante demeure séduira les amoureux de belles pierres, les familles nombreuses ou encore les porteurs de projets de chambres d'hôtes.
Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste hall distribuant une chaleureuse salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, un salon intimiste, un spacieux séjour agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée avec son office. Une arrière-cuisine, un WC et un garage viennent compléter ce niveau pensé pour le confort du quotidien.
À l'étage, place à l'espace nuit avec deux magnifiques suites, chacune bénéficiant de sa salle de bains, dont deux chambres ouvrent directement sur une agréable terrasse, idéale pour savourer les beaux jours. Dressing, salle de bains supplémentaire, WC et une chambrette complètent cet étage.
Le deuxième niveau accueille deux nouvelles chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative avec WC, offrant indépendance et confort à tous les occupants.
Enfin, le troisième étage propose encore trois chambres, une salle de bains avec WC, un dégagement et des combles, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.
Une cave complète l'ensemble.
Les atouts :
- À seulement 10 minutes des plages
- 15 minutes de Granville
- Environ 6 650 m² de terrain
- 7 chambres dont 4 véritables suites
- Beaux volumes et cachet authentique
- Cheminée et poêle à granulés
- Idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou une activité de chambres d'hôtes
Une propriété de caractère où chaque pièce raconte une histoire et où les possibilités sont nombreuses. Si vous recherchez une demeure spacieuse, pleine de charme et idéalement située entre campagne et littoral, cette adresse mérite toute votre attention.
PRIX : 780.000€ (honoraires charge vendeur), Réf 10750SC
CLASSE ENERGIE : C (173) CLASSE CLIMAT : A(5),
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5970€ et 8140€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter contacter Samuel COLLIBEAUX à l'agence d 'AVRANCHES
07 76 86 35 53 ou 02 33 91 40 43
**Honoraires à la charge du vendeur
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