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Maison LE GRAND-CELLAND (50370), 5 pièces, 4 chambres, 640m² de terrain, construction 2023 1/12
Maison LE GRAND-CELLAND (50370), 5 pièces, 4 chambres, 640m² de terrain, construction 2023 2/12
Maison LE GRAND-CELLAND (50370), 5 pièces, 4 chambres, 640m² de terrain, construction 2023 3/12
Maison LE GRAND-CELLAND (50370), 5 pièces, 4 chambres, 640m² de terrain, construction 2023 4/12
Maison LE GRAND-CELLAND (50370), 5 pièces, 4 chambres, 640m² de terrain, construction 2023 5/12
Maison LE GRAND-CELLAND (50370), 5 pièces, 4 chambres, 640m² de terrain, construction 2023 6/12
Maison LE GRAND-CELLAND (50370), 5 pièces, 4 chambres, 640m² de terrain, construction 2023 7/12
Maison LE GRAND-CELLAND (50370), 5 pièces, 4 chambres, 640m² de terrain, construction 2023 8/12
Maison LE GRAND-CELLAND (50370), 5 pièces, 4 chambres, 640m² de terrain, construction 2023 9/12
Maison LE GRAND-CELLAND (50370), 5 pièces, 4 chambres, 640m² de terrain, construction 2023 10/12
Maison LE GRAND-CELLAND (50370), 5 pièces, 4 chambres, 640m² de terrain, construction 2023 11/12
Maison LE GRAND-CELLAND (50370), 5 pièces, 4 chambres, 640m² de terrain, construction 2023 12/12

Maison LE GRAND-CELLAND (50370), 5 pièces, 4 chambres, 640m² de terrain, construction 2023

Réf : 10598AB
50370 LE GRAND CELLAND
€227 000 **
L'agence DELAMARCHE IMMOBILIER à AVRANCHES vous présente en EXCLUSIVITE ce pavillon construit en 2023, implantée sur un terrain de 640m² il comprend:

- Au rez-de chaussée: Entrée avec placard de rangements ouvert sur une pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée et coin salon - séjour, chambre avec salle d'eau privative, WC.
- A l'étage: palier desservant trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire et WC.
Attenant à la maison un garage.
Terrain autour de la maison dont une partie clôturée et fermée
Chauffage par aérothermie.
Assainissement tout à l'égout
Maison sous garantie décennale.

Classe énergie: A (43), Classe climat: A( 1)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340€ et 520 € / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

PRIX : 227.000€ (honoraires charge vendeur),
Référence : 10598AB

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour visiter contacter Aymeric BOIVENT au 06 19 12 79 08 ou par mail a.boivent@delamarcheimmo.com
Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES
62 Rue de la constitution 50300 AVRANCHES.


**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
BOIVENT Aymeric
BOIVENT Aymeric
Négociateur
02 33 91 40 42
Contact rapide
Delamarche Immobilier - Avranches
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02.33.91.40.42
62 rue de la Constitution
50300 Avranches
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    6 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min
  • Services à proximité
    Aucun commerce

Aspects financiers

  • Prix
    227000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface terrain
    640 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bonne
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Cheminée
    Autre

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    35.7 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    18 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    500 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360€ et 500€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Delamarche Immobilier - Site

Le Grand-Celland

Le Grand-Celland est une commune de 580 habitants dont 80 % des habitants sont propriétaires.
Le Grand-Celland est une commune calme avec uniquement des maisons.
Il y a 5 commerces de proximité dont un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population45 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants575 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 500 euros / mois
  • Taux de propriétaires80 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,9 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • CommercesQuasiment aucun
  • MédecinsAucun médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Delamarche Immobilier - Avranches | Raison sociale : DELAMARCHE IMMO.COM | Adresse siège social : 62 rue de la Constitution - 50300 Avranches | Siret : 53499630100097 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR46534996301 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 500 | Assurance RCP : POLICE N°120 137 405 |
Carte T : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 | Carte G : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340 000 | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 20/08/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante