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A Vendre Maison familiale avec 5 chambres et grand terrain

Réf : 9903SR
50210 SAINT MARTIN DE CENILLY
€160 000 **
Delamarche Immobilier vous propose à la vente cette maison situé sur la commune de Saint Martin de Cenilly.

Descriptif :

Rez-de-chaussée : une cuisine avec coin repas, une arrière-cuisine pratique, un salon/séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés.

1er étage : un palier desservant trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

2e étage : deux chambres supplémentaires idéales pour enfants, bureau ou espace invités.

Le tout édifié sur un terrain de 1 028 m


CLASSE ENERGIE : F (390) CLASSE CLIMAT : C (15)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 911 euros et 6 645 euros / an. Diagnostic du 22-09-2025
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023
Logement à consommation excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix 160 000 €uros Honoraire charge vendeur.
ref 9903SR

Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
REGNAULT Simon
REGNAULT Simon
Conseiller en Immobilier
02.33.61.40.40
Delamarche Immobilier - Gavray
Delamarche Immobilier - Gavray
02.33.61.40.40
20 Rue de la Libération
50450 Gavray-sur-Sienne
Contactez-nous
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Mer
    25 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Services à proximité
    Aucun commerce

Aspects financiers

  • Prix
    160000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    298 EUR

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    1028 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    22/09/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/09/2025
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    390 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    238 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4911 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6645 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4911€ et 6645€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Saint-Martin-de-Cenilly

Saint-Martin-de-Cenilly est une commune de 190 habitants dont 72 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Martin-de-Cenilly est une commune calme avec 99 % de maisons et 1 % d'appartements.
Il y a 1 commerce de proximité.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population28 hab/km²
  • Enfants et adolescents17 %
  • Age moyen45 ans
  • Nombre d'habitants186 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 480 euros / mois
  • Taux de propriétaires72 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèchesNA
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • CommercesQuasiment aucun
  • MédecinsAucun médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Delamarche Immobilier - Gavray | Raison sociale : SARL DELAMARCHE IMMO.COM | Adresse siège social : 20 Rue de la Libération - 50450 Gavray-sur-Sienne | Siret : 53499630100063 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR46534996301 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 500 | Assurance RCP : POLICE N°120 137 405 |
Carte T : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 | Carte G : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340 000 | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 20/08/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante