SITUATION :
Cette maison se situe entre Marcey-les-Grèves (50300) et Lolif (50530), au coeur de la campagne, sans aucun voisin à proximité, offrant ainsi un cadre de vie calme et préservé.
DESCRIPTION :
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie, avec cuisine ouverte et salle à manger, un salon avec cheminée, une salle d'eau avec WC et une chaufferie. Vous profiterez également d'une grande dépendance, attenante au salon, pouvant être transformée en pièce supplémentaire.
Au premier étage, une grande suite parentale, avec une salle de bains, un WC et un dressing, et également une seconde chambre avec sa salle d'eau et WC.
Au dernier niveau, une troisième chambre avec sa salle d'eau et son WC. Chacune des chambres de cette maison est totalement indépendante, grâce aux salles d'eau qui les composent.
À l'extérieur, vous découvrirez sur le terrain arboré et paysager de 1 600 m², une dépendance à usage d'atelier et de garage, ainsi qu'un appentis pouvant accueillir deux voitures. Vous profiterez également d'une cour et d'une terrasse parfaitement ensoleillée.
Les atouts de cette maison :
- Son système de chauffage par pompe à chaleur
- Sa distribution
- Son environnement verdoyant et calme
- Ses dépendances
Réf : 10733LH
PRIX : 337 000 € (honoraires à la charge du vendeur),
CLASSE ÉNERGIE : D (159) ; CLASSE CLIMAT : D (33)
Diagnostic en date du 24/10/2023 ;
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 3 000 € / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 ;
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter, contacter Laurine HAMEL au 02 33 91 40 43 ou au 07 76 74 43 93
**Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
