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A VENDRE : Maison sur sous-sol située à La Bloutière

Réf : 9774MB
50800 LA BLOUTIERE
€120 000 **
DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose :

SITUATION : LA BLOUTIERE axe entre Villedieu les Poêles et Gavray à 4kms de la gare et A84 et 30kms des premières plages.

DESCRIPTION : Maison sur sous sol se composant :
- au sous sol : un garage, une cave, un chaufferie ainsi qu'une buanderie/arrière cuisine
- au rez de chaussée : une entrée desservant un espace cuisine, un séjour avec un balcon, deux chambres, une salle de bains et des toilettes.
- à l'étage : des combles aménagée et un grenier.

Le tout sur un terrain d'environ 900 m² avec appentis cour et jardin.

CLASSE ENERGIE : F (313) - CLASSE CLIMAT : F (98)
Logement à consommation excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450 € et 4720€ / an
Prix moyens des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

PRIX : 120 000€ Euros honoraire charge vendeur
REFERENCE : 9774MB

Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray BONNIERE Margaux au 06 61 46 17 81 ou 02 33 61 40 40
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
BONNIERE Margaux
BONNIERE Margaux
Négociatrice
0233614040
Contact rapide
Delamarche Immobilier - Gavray
Delamarche Immobilier - Gavray
02.33.61.40.40
20 Rue de la Libération
50450 Gavray-sur-Sienne
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    120000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    713 EUR

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface terrain
    911 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière

Autres

  • Portail électrique
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/05/2025
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    313 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    307 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    98 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4720 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3450€ et 4720€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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La Bloutière

La Bloutière est une commune de 410 habitants dont 74 % des habitants sont propriétaires.
La Bloutière est une commune calme avec uniquement des maisons.
Il y a des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population45 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen44 ans
  • Nombre d'habitants421 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 600 euros / mois
  • Taux de propriétaires79 %
  • Taux d'habitation19 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèchesNA
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • CommercesQuasiment aucun
  • MédecinsAucun médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Delamarche Immobilier - Gavray | Raison sociale : SARL DELAMARCHE IMMO.COM | Adresse siège social : 20 Rue de la Libération - 50450 Gavray-sur-Sienne | Siret : 53499630100063 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR46534996301 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 500 | Assurance RCP : POLICE N°120 137 405 |
Carte T : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 | Carte G : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340 000 | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 20/08/2021

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