Delamarche Immobilier vous propose cette maison sur sous-sol total, située dans un environnement calme, proche du centre, des commerces, des écoles et de la mer.
Le bien se compose de :
Au rez de chaussée :
Une entrée spacieuse
Une cuisine avec coin repas
Un séjour lumineux
Deux chambres
Une salle d'eau
Accès aux combles (non aménagés)
Au sous-sol :
Un appartement T1 indépendant, récemment rénové, avec accès direct à la cour arrière, précédemment loué 385 € charges comprises
Une chambre séparée et une grande cave en plus
Un garage
Deux dépendances
Le tout sur un terrain de 220 m².
Surface habitable totale : 95 m²
Cette maison offre un bon potentiel pour une résidence principale avec complément locatif ou une configuration multigénérationnelle.
Prix : 285 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Classe énergie : D (215) | Classe climat : D (45)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 600 €
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation au : 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Delamarche Immobilier 12 rue Clément Desmaisons, 50400 Granville
Contact : Hugo NOEL : 07 85 96 89 96
**Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
