10 min AVRANCHES (50300) Propriété 10 pièces 6 chambres double garage terrain à vendre Ducey Les Cheris (50220) 1/16

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Réf : 9196SC

50220 DUCEY LES CHERIS

€191 000 **

À Vendre PROPRIETE à Ducey-les-Chéris (50220)

Emplacement Idéal , Proche des commerces, à seulement 10 min d'Avranches (50300) et 15 min du Mont-Saint-Michel.

Spacieuse et Fonctionnelle .
Rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, cuisine, salon, véranda, une chambre, salle d'eau avec WC.
1er étage : dégagement, 3 chambres dont une avec salle de bains et accès à une terrasse couverte, bureau, débarras.
2ème étage : 2 chambres, chacune avec salle d'eau, dégagement, grenier.
Sous-sol total : double garage et espaces de rangement.
Extérieur : Terrain clos de 803 m², parfait pour profiter des beaux jours.

PRIX 191.000€ Honoraires charge vendeur. Réf 9196SC
Logement à consommation énergétique excessive
Classe énergie F (313) classe climat F (99)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5500€ et 7460€ / an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact DELAMARCHE IMMOBILIER
Samuel COLLIBEAUX
Tél 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

COLLIBEAUX Samuel

Conseiller en Immobilier

02.33.91.40.43

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Delamarche Immobilier - La Haye-Pesnel

02.33.91.40.43

45 Rue de la Libération
50320 La Haye-Pesnel

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
191000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Surfaces

Surface
232 m2
Surface terrain
803 m2

Extérieur

Couverture
Ardoises
Construction
Pierre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
6
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/08/2023
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
313 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
310 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
99 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7460 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5500€ et 7460€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Supermarché

Ducey

Ducey est une commune de 2 490 habitants dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Ducey est une commune calme avec 84 % de maisons et 16 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et une supérette.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population220 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen46 ans
Nombre d'habitants2 474 habitants
Revenu mensuel par ménage2 500 euros / mois
Taux de propriétaires59 %
Taux d'habitation20 %
Taxe foncière21 %
Part des ménages sans voiture11 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,5 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,5 tous les 100m
Médecins550 hab/médecin