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Maison Vains

Réf : 9134AL
50300 VAINS
368 000 € **
SITUATION :
Vains, à 2 mins à pieds des grèves,

DESCRIPTION :
Maison d'habitation comprenant :
au rez-de-chaussée :
une entrée, une chaufferie, une salle d'eau, un wc,
un salon avec cheminée, une salle à manger avec insert, une cuisine,
une salle de bains avec wc,

Au 1er étage :
un palier desservant 5 chambres, dont une traversante.

Au 2ème étage : deux greniers aménagés sous combles, et un autre grenier.

EXTERIEUR :
Dépendance à usage d'atelier d'environ 40m²,
garage de 40m² et appentis.
Cour et jardin.

PRIX : 368 000€ (honoraires charge vendeur),

CLASSE ENERGIE : D (188); CLASSE CLIMAT : D (30),
Diagnostic en date du 28/09/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870€ et 3950€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour visiter contacter Anaïs Lesouef au 02 33 91 40 43 ou 07 76 74 43 93,
**Honoraires à la charge du vendeur
LESOUEF Anaïs
LESOUEF Anaïs
Conseillère en Immobilier
Delamarche Immobilier - La Haye-Pesnel
Delamarche Immobilier - La Haye-Pesnel
45 Rue de la Libération
50320 La Haye-Pesnel

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    368000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1063 EUR

Surfaces

  • Surface
    171 m2
  • Surface terrain
    2586 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Normande
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Fibre Optique
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    160 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3950 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870€ et 3950€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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