Idéalement située dans le centre de Gavray-sur-Sienne, cette maison en pierre allie charme et praticité, offrant une surface généreuse et un cadre agréable.
Rez-de-chaussée :
Séjour double spacieux et lumineux, parfait pour recevoir.
Cuisine fonctionnelle.
Chaufferie.
WC indépendant.
À l'étage :
Un palier desservant 3 chambres confortables.
Une salle de bains.
Une salle d'eau.
Grenier à l'étage.
L'ensemble est en bon état d'entretien, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Extérieurs et dépendances :
Une grande dépendance offrant de multiples possibilités, incluant un ancien logement à rénover, idéal pour un projet d'aménagement ou de location.
Terrain clos de murs d'environ 677 m², garantissant intimité et tranquillité.
Un bien rare dans le centre de Gavray-sur-Sienne, alliant caractère et potentiel.
PRIX : 222 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie : D (218) - Classe climat : D (40).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 € et 3340 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements
compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
