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A vendre maison sur sous-sol 5 pièces Saint Martin de Brehal avec 1390 m² de terrain 1/18
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A vendre maison sur sous-sol 5 pièces Saint Martin de Brehal avec 1390 m² de terrain

Réf : 10187FG
50290 SAINT MARTIN DE BREHAL
€444 000 **
Plein écran
EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER :

Saint Martin de Brehal, à environ 700 m de la mer et des commerces.

Une maison sur sous-sol comprenant :
-une entrée,
-un séjour/salon avec cheminée,
-une cuisine aménagée et équipée,
-un WC,
-un dégagement avec urinoir et lavabo,
-un couloir,
-une salle d'eau,
-4 chambres dont une avec salle d'eau et WC.

Grenier au dessus.
Sous-sol avec garage, cave, buanderie douche et WC.
Le tout sur un terrain d'environ 1390m².

CLASSE ENERGIE : D (220) - CLASSE CLIMAT : D (48)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 € et 3450 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements
compris).

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

PRIX : 444 000 € honoraires charge vendeur.
Ref : 10187FG

POUR VISITER : DELAMARCHE IMMOBILIER, Florian GINARD 07.86.27.44.34
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
GINARD Florian
GINARD Florian
Conseiller en Immobilier
0233914041
Contact rapide
Delamarche Immobilier - Saint-Martin de Bréhal
Delamarche Immobilier - Saint-Martin de Bréhal
02.33.91.40.40
17 avenue de Saint-Martin
50290 Bréhal
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    444000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1716 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    128.18 m2
  • Surface terrain
    1390 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Balcon ou terrasse
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/01/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2520 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3450 EUR
  • Surface de référence
    128.18

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520€ et 3450€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Bréhal

Bréhal est une ville de 3 070 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.
Bréhal est une ville calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population255 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen49 ans
  • Nombre d'habitants3 277 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 630 euros / mois
  • Taux de propriétaires66 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins550 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Delamarche Immobilier - Saint-Martin de Bréhal | Raison sociale : DELAMARCHEIMMO.COM | Adresse siège social : 17 avenue de Saint-Martin - 50290 Bréhal | Siret : 53499630100048 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR46534996301 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 500 | Assurance RCP : POLICE N°120 137 405 |
Carte T : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44011 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 | Carte G : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 20/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante