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A vendre Maison Jullouville vie de plain pied

Réf : 9114QM
50610 JULLOUVILLE
€475 000 **
En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER, maison située sur la commune de JULLOUVILLE,

DESCRIPTION :

Une maison avec vie de plain pied d'habitation comprenant :

-Une entrée, un salon salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC .

-A l'étage, trois chambres une salle de bains et un WC;

-Une dépendance avec une chambre une pièce et une salle d'eau, pour recevoir ou louer.

Un garage de 21.50 M²

Extérieur une belle terrasse donnant sur un terrain arboré de 802 m²,

CONFORT :
-fenêtres double vitrage,
-tout à l'égout
-belle terrasse plein sud

CONDITIONS :
Prix : 475 000 euros Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte),

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Classe énergie : D (188) - Classe climat : B (6)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 1900 € et 2630 € / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 2022 2023

POUR VISITER :
Agence DELAMARCHE
12 Rue Clément Desmaisons 50400
GRANVILLE
Quentin Mareuge
Référence annonce : 9114QM
**Honoraires à la charge du vendeur
MAREUGE Quentin
MAREUGE Quentin
Conseiller en Immobilier
Delamarche Immobilier - Granville
Delamarche Immobilier - Granville
12 rue Clément Desmaisons
50400 Granville
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    3 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    475000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    840 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    142.82 m2
  • Surface terrain
    802 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    BONNE
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    96 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    30/06/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2630 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2630€. Pour la date de référence 30/06/2024.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Delamarche Immobilier - Granville | Raison sociale : DELAMARCHE IMMO.COM | Adresse siège social : 12 rue Clément Desmaisons - 50400 Granville | Siret : 53499630100071 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR76534996301 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 500 | Assurance RCP : POLICE N° 120 137 405 |
Carte T : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 | Carte G : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 20/08/2020

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