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DONVILLE LES BAINS, à vendre, maison 2 chambres et jardin 1/14
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DONVILLE LES BAINS, à vendre, maison 2 chambres et jardin

Réf : 8819LN
50350 DONVILLE LES BAINS
€254 000 **
EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER :

DONVILLE LES BAINS, côté mer dans jolie rue calme, une maison ancienne sur 288 m² de terrain comprenant :
Au rez de chaussée : cuisine aménagée, salle d'eau et wc, salon avec cheminée ouverte, salle à manger, cellier.
Au 1er étage : couloir desservant une chambre et un bureau
Au 2e étage : une chambre sous combles

Prestations :
chauffage électrique convecteurs
cheminée
tout à l'égout
fenêtres pvc pour partie

PRIX : 254 000€ Honoraires à la charge du vendeur.

CLASSE ENERGIE : D (221) ; CLASSE CLIMAT : B (8)
DPE nouvelle version datant du 14/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2190 € / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter :
NOEL Hugo 07 85 96 89 96
Agence Delamarche immobilier Granville
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
NOËL Hugo
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Conseiller en Immobilier
02 33 91 40 45
Contact rapide
Delamarche Immobilier - Granville
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02.33.91.40.45
12 rue Clément Desmaisons
50400 Granville
Contactez-nous
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    254000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface terrain
    288 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/06/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    116 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2190 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2190€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Donville-les-Bains

Donville-les-Bains est une ville de 3 240 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.
Donville-les-Bains est une ville calme avec 74 % de maisons et 26 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 1 km de Granville ou 4 minutes en voiture.

  • Densité de population1 118 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen51 ans
  • Nombre d'habitants3 152 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 560 euros / mois
  • Taux de propriétaires62 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins1050 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Delamarche Immobilier - Granville | Raison sociale : DELAMARCHE IMMO.COM | Adresse siège social : 12 rue Clément Desmaisons - 50400 Granville | Siret : 53499630100071 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR76534996301 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 500 | Assurance RCP : POLICE N° 120 137 405 |
Carte T : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 | Carte G : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 20/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante