Situation :
Idéalement située au coeur du bourg de Roncey, cette propriété se trouve à deux pas des commerces et des services.
Description du bien :
Le bien se compose de trois lots distincts, offrant de belles possibilités d'aménagement ou d'investissement.
Lot 1 Maison d'habitation :
Rez-de-chaussée : salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, avec WC.
1er étage : coin salon, deux chambres, salle de bains, WC.
2? étage : deux chambres supplémentaires un wc, une douche et un dressing.
Lot 2 Local commercial (libre d'occupation) :
Comprenant un espace principal, un WC et une pièce à l'arrière.
Lot 3 Cabinet médical :
Composé d'une entrée, d'un WC et d'une pièce principale.
Extérieur :
Garage indépendant et terrain d'environ 490 m², réparti à l'avant et à l'arrière de la maison.
Classe énergie : F (330) - Classe climat : C (13)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 060€ et 6 846 € / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023"
Diagnostics en date du 20-10-2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS :
Prix :128 000 € Honoraire charge vendeur
REF : 10017 SR
Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85
**Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
