Maison Saint Denis Le Gast avec courette et grenier aménageable

DELAMARCHE immobilier vous propose à le vente : SITUATION : VILLEDIEU LES POÊLES proche du centre-ville à 1km de l'A84 et 30kms de GRANVILLE. DESCRIPTION : Un charmant pavillon avec vie de plain-pied sur un terrain entièrement clôturé et arboré comprenant : Une entrée spacieuse, un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie, un couloir desservant deux chambres de plain-pied, une salle de bain et un WC. A l'étage, un couloir desservant trois chambres, un dressing et une salle de bain avec WC. Garage attenant, serre (jardin d'hiver) et cabanon de jardin. Le tout sur un terrain d'environ 624m². CONFORT : vie de plain-pied possible, menuiseries bois double vitrage, cheminée foyer ouvert, tout à l'égout, terrain clôturé et arboré. CLASSE ENERGIE : E (269) ; CLASSE CLIMAT : B (8) DPE nouvelle version DPE nouvelle version datant du 18/05/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130€ et 2930€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 CONDITIONS : PRIX : 228 000 € Honoraires à la charge du vendeur REF : 7202DP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : DELAMARCHE IMMOBILIER, 20 rue de la Libération, 50450 GAVRAY tél : 02.33.61.40.40 ou 06 33 39 05 06

SITUATION : Bourg de GAVRAY SUR SIENNE proche des commerces, école et collège. DESCRIPTION : Pavillon construit en 1985 en bon état d'entretien habitable de plain-pied sur 2014 m² de terrain comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée et dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon avec insert, une chambre, une salle de bains, un wc, une buanderie et un garage. À l'étage : Palier desservant 3 chambres et un grenier au-dessus du garage. Cour et jardin tout autour de 2014 m². Piscine hors-sol et cabanon. CCLASSE ENERGIE : D (222) ; CLASSE CLIMAT : B (7) Diagnostic en date du 05/09/2024. Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 1 645 € et 2 225 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX : 201 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

En vente chez Delamarche immobilier Gavray : Sur la commune de Hambye à proximité du bourg, vous trouverez cette maison d'habitation avec une dépendances et sont terrain sur l'arrière. Description : Au rez de chaussée : Un hall d'entrée, un salon - séjour, un coin cuisine aménage avec cheminée. A l'étage : un Palier, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Grenier sur le dessus. A l'extérieur : deux dépendances. Le toute sur un terrain de 391 M² Habitation nécessitant des travaux de rénovation. CLASSE ENERGIE : G (425) - CLASSE CLIMAT : C (14) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 900 € et 3 970 €. Indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Diagnostics en date du 03-12-2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 80 000 € Honoraires charge vendeur. REF :9017SRSR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier Gavray -Simon Regnault au 06 14 87 59 85 ou au 02 33 61 40 40.

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en Exclusivité (Visite virtuelle sur notre site) : SITUATION : SAINT DENIS LE GAST, à proximité du bourg, au calme à 4kms du bourg de GAVRAY DESCRIPTION : Maison mitoyenne d'un coté avec jardin se composant : - au rez de chaussée : d'un espace cuisine avec coin repas, un salon, un couloir amenant à une salle d'eau ainsi que des WC. à la suite un garage - à l'étage : un couloir servant un bureau et deux chambres. Le tout sur un terrain d'environ 350 m² à délimiter par un géomètre expert à la charge du vendeur. CONDITIONS : PRIX : 92 000€ Honoraires à la charge du vendeur REF : 8698MB CLASSE ENERGIE : G (501) - CLASSE CLIMAT : C (16) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2936 € et 3972 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT : DELAMARCHE IMMOBILIER, Margaux BONNIERE 20 rue de la Libération, 50450 GAVRAY tél : 02.33.61.40.40 ou 06 61 46 17 81

5 min VILLEDIEU LES POELES (50800) ensemble de 2 habitations 9 pièces à vendre à La Bloutiere (50800) Une maison d'habitation comprenant au rez-de chaussée, une arrière cuisine avec WC, une cuisine aménagée, séjour avec cheminée. Au 1er étage, 2 chambres, dégagement, salle de bains Au 2ème étage une chambre et grenier. En prolongement ancienne habitation comprenant 3 pièces et double garage attenant Garage en dépendance et ateliers Terrain attenant et non attenant 2 compteurs eau et 2 compteurs EDF L' ensemble pour une superficie de 49a05ca PRIX : 99 000€ (honoraires charge vendeur), CLASSE ENERGIE : E (228); CLASSE CLIMAT : E (59), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420€ et 3330€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Samuel COLLIBEAUX à l'agence de la HAYE PESNEL au 07 76 86 35 53 ou 02 33 91 40 43

HAMBYE Delamarche immobilier vous propose à la vente cette maison situé en campagne dans un petit hameau cette maison avec une grande dépendances. Description : Au rez de chaussée : Une véranda, une salle à manger, une cuisine, un dégagement, un wc, une grand séjour avec cheminée, un salon. A la suite un couloir qui dessert quatre chambres, une grande buanderie, une salle d'eau et un WC. A l'étage avec accès par l'extérieur : un Palier, trois chambres, une salle d'eau et un wc. A l'extérieur : une grande terrasse, et de multiple dépendance dont un anciens atelier de 180 M² idéal pour faire de l'hivernage, ou pour une entreprise Le toute sur un terrain de 2 900 M² CLASSE ENERGIE : E (212) - CLASSE CLIMAT : E (57) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2921 € et 3953 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 202 000 € Honoraires charge vendeur. REF 8822SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier Gavray -Simon Regnault au 06 14 87 59 85 ou au 02 33 61 40 40.