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Réf : 8558SC
50320 FOLLIGNY
€295 000 **
À Vendre : Ancien Presbytère à Folligny (50320) - 10 min de Granville (50400)

Découvrez ce charmant ancien presbytère situé à Folligny, à seulement 10 minutes de Granville. Cette propriété spacieuse et pleine de caractère est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent une résidence avec du charme et de l'histoire.
Description du Bien :
Rez-de-chaussée :

Entrée accueillante
Cuisine fonctionnelle
Salle à manger conviviale
Véranda lumineuse
Chaufferie
Salon chaleureux avec cheminée
Salle d'eau
Chambre confortable
Premier étage :

Dégagement
Quatre chambres spacieuses, dont deux équipées d'un lavabo
W.C.
Deuxième étage :

Deux greniers offrant un grand potentiel de rangement ou d'aménagement
Extérieur :
Garage
Appentis
Terrain d'environ 2000 m² autour de la propriété
Ce presbytère offre un cadre de vie paisible et bucolique, parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de Granville.
CLASSE ENERGIE : E(227) - CLASSE CLIMAT : E(54)
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre
2790 euros et 3850 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295.000€ H.A.I honoraires charge vendeur
Réf 8558SC

Contact DELAMARCHE IMMOBILIER
Samuel COLLIBEAUX
Tél 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53
**Honoraires à la charge du vendeur
COLLIBEAUX Samuel
COLLIBEAUX Samuel
Conseiller en Immobilier
Delamarche Immobilier - La Haye-Pesnel
Delamarche Immobilier - La Haye-Pesnel
45 Rue de la Libération
50320 La Haye-Pesnel

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    820 EUR

Surfaces

  • Surface
    208 m2
  • Surface terrain
    2078 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Ardoises
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/04/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    227 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2790 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3850 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790€ et 3850€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Delamarche Immobilier - La Haye-Pesnel | Raison sociale : DELAMARCHE IMMO.COM | Adresse siège social : 45 Rue de la Libération - 50320 La Haye-Pesnel | Siret : 53499630100022 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR46534996301 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 500 € | Assurance RCP : POLICE N°120 137 405 |
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