A VENDRE Maison à Lengronne

Située dans le bourg de GAVRAY SUR SIENNE, à 300 m des commerces, et 20 KM de la mer. DESCRIPTION : Pavillon sur sous sol comprenant : Au rez de chaussée : Une entrée, une cuisine, un salon séjour avec un insert, deux chambres, une salle de bain et un wc. Au premier étage : un grand pallier, deux chambres et un wc. Un sous sol, avec un espace garage, et une chaufferie. Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 541 M². Confort : Pompe à chaleur Tout à l'égout CLASSE ENERGIE : E (256) CLASSE CLIMAT : D (30 ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 euros et 2540 euros / an. Diagnostic du 24-05-2023 Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 160 000 €uros Honoraire charge vendeur. Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85 ou au 02 33 61 40 40.

En exclusivité maison d'habitation mitoyenne avec dépendance à rénover sur la commune de Lengronne (visite virtuelle disponible). Cette maison, spacieuse et fonctionnelle, comprend au rez-de-chaussée une cuisine conviviale avec coin repas, un bureau pour le télétravail ou l'espace professionnel, et un salon-séjour avec cheminée. À l'étage :un palier desservent quatre chambres généreuses, une pièce, un W.C. et une salle de bains. Une chaufferie et un cellier. Attenant à la maison, une bâtisse à rénovée avec compteur électrique. Devant la maison de multiple dépendances. Classe énergétique DPE : E (185) Classe climat GES : E (57) en date du 01/12/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340€ et 3 240 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX : 165 000 € (Honoraire charge vendeur). Reference : 8370SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier Simon Regnault au 06 14 87 59 85 OU 02 33 61 40 40.

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER, CERENCES, plein centre, immeuble à usage d'habitation : Au rez-de-chaussée : entrée, cellier, atelier Au premier étage sur plancher béton : une cuisine avec un coin repas, un salon, une salle d'eau, un WC Au deuxième étage sur plancher bois : un palier, un bureau et 3 chambres. Au troisième étage sous combles : une pièce, un bureau, un palier, un dégagement et une chambre. Le tout sur un terrain d'environ 66 m² Pas de système de chauffage. L'ensemble est à rénover pour environ 60 m² par niveau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter : Delamarche immobilier Bréhal 02 33 91 40 41 ou contactez Nadège Lepleux 06 29 76 85 09

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose : SITUATION : Maison de bourg, à 15 Kms des plages et de la mer et 4kms de GAVRAY. DESCRIPTION : Maison avec piscine se composant : Ayant effectué l'activité de gîte. - Au Rez-de-chaussée : d'un salon, d' une salle à manger, d'une cuisine aménagée, débarras, dégagement, d'une salle d'eau avec WC, et accès piscine. A l'étage : Un palier desservant 4 chambres, une salle de bains avec WC Grenier au-dessus, Extérieur : Garage, chaufferie, Piscine de 9x4 chauffée et couverte. profondeur de 1m à 1.50m, jacuzzi, Cour, jardin. CONFORT : Chauffage géothermie, Piscine chauffée. Le tout pour un terrain d'environ 4500 m². CLASSE ENERGIE : C(129) - CLASSE CLIMAT : A(4) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1198 euros et 1620 euros au 1er janvier 2021. Prix 246 000€ Honoraires charge vendeur. Réf 8277MB Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Tél 02 33 61 40 40 ou 06 61 46 17 81. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose : SITUATION : GAVRAY à 1km du bourg, et à 16Kms des plages et de la mer, situé en campagne sur le bord de l'axe Coutances/Gavray. DESCRIPTION : Maison d'habitation avec dépendances attenantes se composant : - Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une buanderie/chaufferie pratique, des toilettes, ainsi qu'un salon séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. À suite, vous trouverez une cave avec un puit, un atelier, un garage et un atelier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un partie des combles sont également aménageables, permettant d'agrandir la maison selon vos besoins. - À l'étage : Un palier dessert une première chambre avec dressing, des WC, une seconde chambre et une salle d'eau moderne. À L'EXTÉRIEUR : À l'arrière, un grand terrain vous attend, agrémenté d'arbres fruitiers, d'un poulailler et d'un espace dédié au potager. Un jardin supplémentaire se trouve à l'avant de la maison, parfait pour profiter des journées ensoleillées. CONFORT : La maison est équipée de double vitrage PVC avec volets roulants électriques et solaires, un chauffage central au gaz, et d'une fosse toutes eaux aux normes. Le tout sur un terrain d'environ 4730 m² Classe énergie : D (221) Classe climat C(28) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300€ et 1830€/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021 PRIX : 198 000€ Euros honoraire charge vendeur REFERENCE : 8700MB « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter contacter Delamarche Immobilier Gavray ou Margaux Bonnière 06 61 46 17 81 - 02 33 61 40 40

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose : Une maison d'habitation avec ancien commerce se composant : - au rez de chaussée : d'une boutique, d'un bar, d'une arrière-boutique, d'une réserve. - au 1er étage : d'un palier équipé d'un lavabo, une pièce, un séjour, un grenier, deux chambres - au 2ieme étage : grenier A la suite vers l'ouest : cave et débarras Le tout sur une surface terrain de 107 m². NON SOUMIS AU DPE. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX : 44 000 €uros honoraire charge vendeur Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray Margaux BONNIERE au 06 61 46 17 81 ou 02 33 61 40 40