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Maison Saint Denis Le Gast avec gite et dépendances

Réf : 8340FG
50450 SAINT DENIS LE GAST
€295 000.00 **
EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER (Visite virtuelle disponible) :

Propriété de 5 pièces avec 3 Chambres et espaces spacieux à SAINT DENIS LE GAST.

À saisir ! Belle propriété avec ses 5 pièces et 3 chambres confortables, elle est parfaite pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent l'espace et le charme de l'ancien.

Caractéristiques principales :

Chambres : 3
Terrain : 4113 m²
Gîte attenant : Idéal pour accueillir des invités ou pour un revenu supplémentaire.
Bâtiment attenant de 120 m² : Offre des possibilités d'aménagement variées, parfait pour un atelier, un espace de stockage ou pour réaliser vos projets.
Autre bâtiment de 270 m² : Spacieux et polyvalent, cet espace peut être adapté à divers besoins, que ce soit pour des activités professionnelles, des loisirs ou du rangement.
Points forts :

Belle prestation : Cette propriété a été soigneusement entretenue et offre des finitions de qualité, assurant un confort et une esthétique exceptionnels. Chauffage pompe à chaleur.
Beaux volumes : Les pièces sont généreuses en espace, offrant une atmosphère accueillante et lumineuse.

PRIX : 295 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie : D (221) - Classe climat : E (51)
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 15/08/2006
DPE ancienne version réalisé avant travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POUR VISITER :
Agence DELAMARCHE BREHAL
Florian GINARD
07-86-27-44-34
**Honoraires à la charge du vendeur
GINARD Florian
GINARD Florian
Conseiller en Immobilier
DELAMARCHE IMMOBILIER - Bréhal
DELAMARCHE IMMOBILIER - Bréhal
14 Rue du Général de Gaulle
50290 Bréhal
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    272.53 m2
  • Surface terrain
    4113 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/01/2021
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2502.83 EUR
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    221 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2502.83€ au (abonnement compris).

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Affichage des informations légales : DELAMARCHE IMMOBILIER - Bréhal | Raison sociale : DELAMARCHE IMMO.COM | Adresse siège social : 14 Rue du Général de Gaulle - 50290 Bréhal | Siret : 53499630100055 | RCS : COUTANCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR46534996301 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 500 € | Assurance RCP : POLICE N°120 137 405 |
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