A vendre maison, dépendance, atelier et grand terrain aux portes de Granville, Breville-sur-Mer 1/13
A vendre maison, dépendance, atelier et grand terrain aux portes de Granville, Breville-sur-Mer 2/13
A vendre maison, dépendance, atelier et grand terrain aux portes de Granville, Breville-sur-Mer 3/13
A vendre maison, dépendance, atelier et grand terrain aux portes de Granville, Breville-sur-Mer 4/13
A vendre maison, dépendance, atelier et grand terrain aux portes de Granville, Breville-sur-Mer 5/13
A vendre maison, dépendance, atelier et grand terrain aux portes de Granville, Breville-sur-Mer 6/13
A vendre maison, dépendance, atelier et grand terrain aux portes de Granville, Breville-sur-Mer 7/13
A vendre maison, dépendance, atelier et grand terrain aux portes de Granville, Breville-sur-Mer 8/13
A vendre maison, dépendance, atelier et grand terrain aux portes de Granville, Breville-sur-Mer 9/13
A vendre maison, dépendance, atelier et grand terrain aux portes de Granville, Breville-sur-Mer 10/13
A vendre maison, dépendance, atelier et grand terrain aux portes de Granville, Breville-sur-Mer 11/13
A vendre maison, dépendance, atelier et grand terrain aux portes de Granville, Breville-sur-Mer 12/13
A vendre maison, dépendance, atelier et grand terrain aux portes de Granville, Breville-sur-Mer 13/13

A vendre maison, dépendance, atelier et grand terrain aux portes de Granville, Breville-sur-Mer

Réf : 8213FG-54
50290 BREVILLE SUR MER
€233 000 **
À vendre : maison avec dépendance, atelier et grand terrain aux portes de Granville, Breville-sur-Mer.

Vous rêvez de posséder votre propre oasis de tranquillité à proximité de la magnifique ville de Granville ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons le plaisir de vous présenter cet incroyable ensemble immobilier situé à Breville-sur-Mer, aux portes de Granville, comprenant une maison avec dépendance, un atelier, et un vaste terrain d'environ 1180 m², dans un cadre idyllique.

**Une maison d'habitation comprenant :**
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Description : Cette spacieuse maison est parfaite pour accueillir votre famille. Elle offre 6 pièces, comprenant un séjour/salon lumineux, une cuisine, et une salle de bains. Avec 4 chambres, vous aurez tout l'espace nécessaire pour créer des espaces personnels confortables.

**Dépendances et atelier :**
En plus, vous bénéficierez de dépendances supplémentaires, offrant un espace de stockage généreux pour vos besoins personnels ou vos projets. L'atelier est un espace polyvalent qui pourrait être utilisé comme espace de travail, d'artisanat ou de loisirs.

**Terrain :**
Le vaste terrain d'environ 1180 m² qui accompagne cet ensemble immobilier est un véritable atout. Vous pourrez profiter d'un jardin aménagé pour vos moments de détente en plein air, cultiver un potager pour les amateurs de jardinage, ou réaliser des projets créatifs en plein air. Laissez libre cours à votre imagination pour créer votre propre paradis sur terre !

**Localisation :**
L'ensemble immobilier est idéalement situé à Breville-sur-Mer, une charmante commune aux portes de Granville. Vous profiterez de la sérénité de la nature tout en étant à quelques minutes seulement des magnifiques plages de la Manche et du centre-ville animé de Granville, offrant une variété de commerces, écoles, restaurants et activités culturelles.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un ensemble immobilier offrant une variété d'options d'utilisation dans un emplacement de choix. Que vous cherchiez à créer un lieu de vie familial, à investir dans une propriété locative ou à développer vos projets, cet ensemble immobilier répondra à vos attentes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette découverte et de répondre à toutes vos questions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe énergie : E (304)
Classe climat : B (10)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370 € et 3250 € / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021"

CONDITIONS :
Prix : 233 000€ Honoraires charge vendeur (hors frais d'acte),

POUR VISITER :
Agence DELAMARCHE IMMO.COM
Florian GINARD 07.86.27.44.34
**Honoraires à la charge du vendeur
GINARD Florian
GINARD Florian
Conseiller en Immobilier
Delamarche Immobilier - Bréhal
Delamarche Immobilier - Bréhal
14 Rue du Général de Gaulle
50290 Bréhal
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    233000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    300 EUR
  • Dépôt de Garantie
    300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    126.43 m2
  • Surface terrain
    1180 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/04/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    132 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    304 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2370 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3250 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370€ et 3250€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Delamarche Immobilier

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Delamarche Immobilier l'agence pour gérer votre demande d'estimation. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Delamarche Immobilier, gavray@delamarcheimmo.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Maison de caractère avec belles surfaces à Bricqueville sur Mer ( 50290)
Maison de caractère avec belles surfaces à Bricqueville sur Mer ( 50290)
233 000 €
BREHAL 50290
Il s'agit d'une charmante maison d'habitation avec plusieurs dépendances, offrant un espace confortable et des possibilités pour diverses activités. Voici une description plus détaillée : La Maison Principale : Rez-de-Chaussée : Arrière Cuisine : En entrant dans la maison, vous trouverez une arrière-cuisine pratique pour le stockage et la préparation de vos provisions. La cuisine propose un espace de travail spacieux Salle à Manger : Une salle à manger chaleureuse et accueillante, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Étage : Trois Chambres : L'étage comprend trois chambres spacieuses, offrant un espace de repos confortable . Pour votre confort : Salle de Bains : Une salle de bains équipée d'une baignoire ou d'une douche WC Indépendants : Des toilettes séparées pour plus de commodité. Grenier : Un grenier spacieux offre un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité de futurs aménagements. Les Dépendances : Débarras et Étable : Une dépendance comprenant un espace de rangement pratique ainsi qu'une étable, idéale pour les animaux ou le stockage de matériel. Bâtiment à Usage d'Étable et Écurie : Un bâtiment supplémentaire qui peut être utilisé pour abriter des animaux ou pour d'autres besoins. Autre Bâtiment à Usage de Cave et Garage : Ce bâtiment polyvalent peut servir de cave pour stocker des provisions et de garage pour abriter un véhicule. Il dispose également d'un grenier pour plus d'espace de rangement. Derrière la Maison : Une étable, un bâtiment à usage de poulailler, un débarras et un petit bâtiment à usage d'étables offrent de nombreuses possibilités pour des activités agricoles ou de loisirs. Cour et Jardin Légumier : Devant la maison, une cour spacieuse et un jardin légumier vous permettent de profiter de l'extérieur, de cultiver des légumes frais et de passer du temps en plein air. Cette maison et ses dépendances offrent un cadre idyllique pour une vie paisible à la campagne, avec de nombreuses opportunités sur un terrain de plus de 12700 m² Prix HAI : 233 000 € Classe énergie : F (312) - Classe climat : F (98). DPE nouvelle version datant du 23/10/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360 et 4590 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Brehal plain-pied 3 chambres, terrain 627 m²
Maison Brehal plain-pied 3 chambres, terrain 627 m²
347 000 €
BREHAL 50290
Vous recherchez à acheter une maison de plain-pied proche des commerces sur la commune de Bréhal ? Delamarche immobilier vous présente cette maison de 2019, située dans une impasse dans un lotissement calme et récent, construite sur 627 m² de terrain; référence 8551LN sur delamarcheimmobilier.com entrée sur cuisine aménagée ouverte sur séjour et salon pour un total de 40 m², 3 chambres, salle d'eau avec douche italienne, wc avec lave-mains, garage. Prestations : Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques porte de garage sectionnelle motorisée chauffage au sol pompe à chaleur (chaudière air/eau avec production d'eau chaude) sèche serviettes électrique dans la salle d'eau vmc hygroréglable combles isolés en laine de roche Tout à l'égout Le terrain est composé d'une terrasse à l'ouest, d'un large stationnement, d'un jardin potager sur l'arrière. maison à vendre, récente, de plain-pied, proche des commerces de Bréhal, accès à la mer par la voie verte située à proximité. CLASSE ENERGIE : A (68) ; CLASSE CLIMAT : A (2) DPE nouvelle version datant du 16/05/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter : rendez-vous avec votre conseiller immobilier de l'agence Delamarche immobilier Bréhal , Nadège Lepleux 06 29 76 85 09
Mentions légales
Affichage des informations légales : Delamarche Immobilier - Bréhal | Raison sociale : DELAMARCHE IMMO.COM | Adresse siège social : 14 Rue du Général de Gaulle - 50290 Bréhal | Siret : 53499630100055 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR46534996301 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 500 € | Assurance RCP : POLICE N°120 137 405 |
Carte T : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 € | Carte G : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 20/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante