Maison Saint Martin de Brehal 4 pièces

EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER (Visite virtuelle disponible) : Brehal, à environ 600m des commerces et 4.5 km de la mer. Description : Une maison d'habitation de plain-pied de 2018 comprenant : -un séjour salon avec poêle à granulés, -une cuisine aménagée et équipée, -une entrée, -trois chambres, -une salle d'eau, -un WC, A l'extérieur : Garage, terrain d'environ 396m² Confort : -un poêle à granulés, -plain pied, -bonne exposition, -cuisine aménagée et équipée PRIX : 347000 € Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 570€ Classe énergie : B (86) DPE ancienne version - Classe climat : A (2) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMO.COM 14 rue du Général de Gaulle 50290 BREHAL 02.33.91.40.41 ou Florian GINARD 07.86.27.44.34

SITUATION : A 2 kms de la mer et proche de SAINT MARTIN DE BREHAL. DESCRIPTION : Maison d'habitation récente de plain pied, comprenant : Au rez de chaussée : Séjour salon coin cuisine, trois chambres, salle de bains, W-C. Garage attenant. Grenier sur l'ensemble. Cour et jardin, le tout sur environ 623 m² . Classe énergie : D (197) - Classe climat : A(6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1900 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) PRIX : 270 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette Maison en pierre, DESCRIPTION: Une maison d'habitation comprenant , une pièce de vie , une cuisine aménagé et équipée , un coin buanderie, une salle d'eau, un WC, A l'étage , Une grande mezzanine avec coin salon, deux chambres, une salle de bains et un WC. grand garage, Extérieur une terrasse de 28 M², CONFORT : -tout à l'égout CONDITIONS : Prix : 357 000 euros Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte), "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Classe énergie : E (256) - Classe climat : B (8) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre1620 € et 2220 EUROS/ an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 POUR VISITER : Agence DELAMARCHE 12 Rue Clément Desmaisons 50400 GRANVILLE 02 33 91 40 45 ou Quentin Mareuge 07.85.96.89.96 Référence annonce : 8364QM

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : BRICQUEVILLE SUR MER, à proximité de la mer et à environ 5 minutes de BREHAL. Cette maison vous propose : Au rez-de-chaussée : -Une entrée, -Une cuisine aménagée et équipée, -Une arrière- cuisine, -Un salon- séjour avec poêle à bois, -Une véranda, -Une chambre avec salle d'eau et W-C, -Un garage. A l'étage : -Un palier, -3 chambres, -Un dégagement, -Une salle d'eau, -Un W-C 2 gites comprenant chacun : -Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, -Une salle d'eau avec WC, -Une mezzanine, -Une chambre. A l'extérieur : -Une dépendance, -Une buanderie, -Un appentis. Un terrain d'environ 3450 m2 CONFORT : -Vie de plain pied, -Bonne exposition, -Cuisine aménagée- équipée, -Gites... CONDITIONS : Prix : 429000€ Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte), CLASSE ENERGIE : D (185) CLASSE CLIMAT : C (29) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040€ et 5466€ / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : Agence DELAMARCHE Brehal, GINARD Florian 07.86.27.44.34 ou 02.33.91.40.41

MUNEVILLE SUR MER à quelques minutes de la mer, accès rapide pour Bréhal et ses commerces. Une longère en pierres à rénover sur environ 600 m² de terrain environ. certificat d'urbanisme en cours d'instruction Prévoir assainissement autonome, réseaux eau et électricité en bordure du terrain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter : Delamarche immobilier Bréhal 02 33 91 40 41 ou contactez Nadège Lepleux 06 29 76 85 09

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette jolie maison d'architecte située sur la commune de COUDEVILLE SUR MER, accès rapide pour Granville ou Bréhal, à 5 km de la plage Cette maison d'architecte construite sur 1929 m² de terrain arboré et sans aucun vis à vis vous offre un espace spacieux composé d'une entrée sur grande pièce de vie cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon, avec un accès sur une pergola tout vitrage avec cheminée et bar, une arrière cuisine, un vestiaire, un wc, une chambre, une grande pièce chambre ou salle d'activité avec possibilité d'installer rapidement une salle d'eau pour une future vie de plain-pied, un garage complète le rez de chaussée à l'étage : une mezzanine, 3 chambres, une salle de bain. Le terrain arboré vous offre une large pelouse, un grand stationnement, un terrain de boules, un cabanon de jardin. Chauffage combiné bois et pellets Maison reliée au tout à l'égout. Un très bel environnement pour qui veut être à la campagne sans être trop éloigné de Granville ou Bréhal, des commerces et de la mer. CLASSE ENERGIE : C (120) ; CLASSE CLIMAT : A (3) DPE nouvelle version datant du 3/07/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1900 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 8602LN Pour visiter : Delamarche immobilier Bréhal : 02.33.91.40.41 ou contactez votre conseillère sur la commune de Coudeville sur Mer : Nadège Lepleux au 06 29 76 85 09