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A VENDRE Maison avec vie de plain pied Montaigu Les Bois

Réf : 8660MB
50450 Montaigu les bois
€210 000 **
DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose :

SITUATION : MONTAIGU LES BOIS entre Gavray et Villedieu les Poêles

DESCRIPTION : Charmante maison avec vie de plain pied se composant :

- Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salle à manger chaleureux avec un poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des WC, ainsi qu'une chambre de belle taille.
À l'arrière de la maison, un cellier, un garage et une chaufferie/buanderie vous offrent un espace pratique.

- À l'étage, une grande mezzanine mène à deux chambres supplémentaires.

A L'EXTERIEUR : un garage individuel de 40 m² ainsi qu'un puit et un parc bien entretenu et arboré d'arbres fruitiers sur un terrain clos d'environ 1 530 m² bénéficiant d'un portail motorisé.

CLASSE ENERGIE : D (201) - CLASSE CLIMAT : D (44)

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre
1630 euros et 2260 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Prix 210 000€ Honoraires charge vendeur. Réf 8660MB.
Contact DELAMARCHE IMMOBILIER
Margaux BONNIERE
Tél 02 33 61 40 40 ou 06 61 46 17 81.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur
BONNIERE Margaux
BONNIERE Margaux
Négociatrice
Delamarche Immobilier - Gavray
Delamarche Immobilier - Gavray
20 Rue de la Libération
50450 Gavray-sur-Sienne

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    7 km
  • Distance Mer
    23 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    333 EUR

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface terrain
    1529 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    BONNE
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Portail électrique
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/02/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    190 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2260 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2260€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Delamarche Immobilier - Gavray | Raison sociale : SARL DELAMARCHE IMMO.COM | Adresse siège social : 20 Rue de la Libération - 50450 Gavray-sur-Sienne | Siret : 53499630100063 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR46534996301 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 500 € | Assurance RCP : POLICE N°120 137 405 |
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