A vendre maison à Beauchamps avec 2 chambres de plain-pied

10 min GRANVILLE (50400) SAINT JEAN DES CHAMPS 1)une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, séjour, wc , debarras, chaufferie. Au 1er étage , 5 chambres, salle d'eau, wc. Au 2ème étage. grenier. Grand garage attenant et autre pièce carrelée à la suite, grenier sur le dessus. 2/d'une Dépendance en pierre sous ardoises composée : d'un grand garage, d'une cave à vin et d'une ancienne boulangerie, le tout avec grenier sur le dessus. 3/Une construction en pierre sous ardoises comprenant dépendance, une grande pièce carrelée, pièce de réception carrelée avec escalier desservant deux chambres avec salle d'eau (douche et lavabo), une chambre avec salle d'eau (douche, lavabo et WC), WC indépendant, grenier sur le dessus. Garage à la suite avec escalier desservant une chambre. Terrain l'ensemble pour une superficie de 88a 90ca Logement à consommation énergétique excessive classe énergie F (300) Classe F (94) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560 € et 4866€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX : 377.000 € honoraires charge vendeur Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Tél 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53

Une maison d'habitation comprenant : - Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un W.C., - Au 1er étage : deux chambres, une salle de bains, et une pièce avec accès indépendant, - Au 2ème étage : un grenier. Garage, appentis et dépendance sur terrain d'env. 4200 m² Logement à consommation énergétique excessive Classe énergie G (371) classe climat G (116) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5413 € et 7323 € / an, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 185.000€ honoraires charge vendeur Réf 8694SC Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Tél 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : LE LOREUR Maison construite en 2008 sur 1500 m² de terrain comprenant : Au rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée, séjour/salon avec poêle à bois, dégagement avec placard, chambre avec salle d'eau, wc, buanderie/garage. A l'étage : palier avec bureau, chambre avec partie dressing, 2 autres chambres, salle de bain et un wc. Préau, terrasse couverte avec pergola, A l'arrière de la maison : jardin avec cabanon, serre avec piscine hors sol (pouvant être enlevée si besoin) Confort : chauffage électrique et poêle à bois menuiseries alu fosse toutes eaux panneaux solaires vente directe à EDF, rapport 1500 € annuels, contrat jusqu'à 2031 PRIX : 254 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C (158) - Classe climat : A (5). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1800 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : année 2021 2022 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER : Agence DELAMARCHE BREHAL Florian GINARD 07-86-27-44-34

EXCLUSIVITE 10 min GRANVILLE (50400) FOLLIGNY (50320) ancien corps de ferme comprenant une maison d'habitation comprenant au rez de chaussée cuisine séjour, une chambre et un coin wc. Au 1er étage 2 chambres. Au 2ème étage grenier. Dépendances attenantes à usage de charreterie, ecurie, remise avec grenier au dessus et non attenante à usage de garage. Terrain l'ensemble pour une superficie d'env. 8650m² . Absence de système de chauffage. DPE non requis Prix : 149 000€ honoraires charge vendeur Réf 8502 SC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: DELAMARCHE IMMOBILIER 50320 LA HAYE PESNEL Samuel COLLIBEAUX Tél 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Saint Jean des Champs, à environ 1.5 km des commerces, et 10km de Granville et des plages. Une maison construite en 2019 comprenant : Au rez de chaussée : -une entrée, -un séjour, -une cuisine aménagée et équipée, -un salon, -un cellier, -une buanderie, -une chambre avec salle d'eau, -un WC, -un garage. A l'étage : -un palier, -une salle de bains, -4 chambres, -un WC. Abri de jardin, terrain d'environ 2016m² PRIX : 454000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : A (36.8) Classe climat : A (2.1) Consommations d'énergie pour les usages recenses : 501.37 € Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 15/08/2015. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMO.COM Florian GINARD 07.86.27.44.34

À SAINT JEAN DES CHAMPS (50320) à seulement 10 minutes de GRANVILLE (50400), découvrez cette maison d'habitation pleine de charme offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Parfaitement adaptée pour une famille, cette propriété saura vous séduire par son potentiel et son emplacement privilégié. Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : Cuisine avec coin repas et cheminée : Un espace convivial pour des repas chaleureux en famille. Séjour salon : Un espace de vie lumineux et spacieux. Dégagement : Offrant une circulation fluide dans la maison. Atelier : Idéal pour les bricoleurs ou comme espace de rangement. Une pièce : Polyvalente, pouvant servir de bureau, salle de jeux ou autre selon vos besoins. Une chambre : Confortable et calme. Salle de bains : Fonctionnelle et bien agencée. 1er étage : 4 chambres : Spacieuses et lumineuses, parfaites pour une grande famille. Dégagement : Facilite l'accès aux différentes chambres. En dépendance garage. Terrain : L'ensemble pour une superficie d'env. 681 m², offrant un bel espace extérieur pour vos activités de plein air. Points forts : Emplacement : Située dans un village calme à seulement 10 minutes de Granville et de ses plages. Espace : Une maison spacieuse avec de nombreuses pièces et un grand terrain. Potentiel : Des espaces polyvalents et un atelier pour répondre à tous vos besoins. Cette maison est une opportunité unique de vivre dans un environnement serein tout en restant proche de la mer et des commodités. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire.Logement à consommation énergétique excessive classe énergie F (337) Classe F(95) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6500 € et 8840€ / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 191.000 € honoraires charge vendeur Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Tél 07 76 86 35 53 ou 02 33 91 40 43 Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché. À visiter sans tarder !