Maison 2 chambres plain-pied Montmartin Sur Mer 1/11
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Maison 2 chambres plain-pied Montmartin Sur Mer

Réf : 8126DP
50590 MONTMARTIN SUR MER
vendu
A vendre en EXCLUSIVITE chez DELAMARCHE immobilier : Charmante maison de plain-pied aux normes PMR à proximité des commerces de Montmartin sur mer.

Située à 4,5km de la plage de HAUTEVILLE SUR MER et à seulement 11km de COUTANCES.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, ce qui offre une pièce de vie très agréable. L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, les combles sont entièrement aménageables pour une surface de plancher d'environ 70m²..

Le système de chauffage électrique assure une chaleur constante dans toute la maison. La propriété est également raccordée au système d'assainissement tout-à-l'égout, ce qui garantit une tranquillité d'esprit en matière de gestion des eaux usées.

Un garage attenant vous offre un espace de stockage supplémentaire ou un abri pour votre véhicule.
La parcelle d'environ 418m² entièrement clôturée et avec une terrasse abritée des vents d'Ouest offre un espace agréable et facile d'entretien pour profiter de l'extérieur.

Cette maison est proposée au prix de 249 000 € honoraires à la charge du vendeur.
Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété de caractère.

Classe énergie : D (236) Classe climat : B (7)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 490€/an
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 8126DP

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter.
Delamarche Immobilier - Hauteville
Delamarche Immobilier - Hauteville
1 Avenue De L'aumesle
50590 Hauteville-sur-Mer
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1490€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Delamarche Immobilier - Hauteville | Raison sociale : DELAMARCHE IMMO.COM | Adresse siège social : 1 Avenue De L'aumesle - 50590 Hauteville-sur-Mer | Siret : 53499630100055 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR46534996301 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 500 € | Assurance RCP : POLICE N°120 137 405 |
Carte T : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 € | Carte G : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 20/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante