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Maison à vendre 4 chambres, possibilité 5 sur 700 m² de terrain à Bréhal, vie de plain-pied

Réf : 8206LN15
50290 BREHAL
€316 000.00 **
BREHAL, centre dans rue très calme proche des commerces et des écoles
maison de 4 chambres (possibilité 5) sur 700 m² de terrain
rez de chaussée : entrée avec placards, séjour avec cheminée, cuisine avec accès sur le terrain arrière (plus privatif), 2 chambres de plain-pied, salle d'eau, wc
à l'étage : palier dortoir, 1 chambre, 1 pièce à usage de chambre, un wc avec lavabo
Sous-sol complet avec garage, buanderie, atelier

Vie de plain-pied proche commerces
fenêtre bois simple vitrage et volets roulants électrique
chauffage central radiateurs gaz de ville
salle d'eau avec douche à l'italienne
tout à l'égout

Le petit plus : depuis la salle et l'étage une vue lointaine sur la mer !

PRIX : 316000 euros
honoraires charge vendeur

REF 8206LN

CLASSE ENERGIE : D (208) ; CLASSE CLIMAT : D (44)
DPE nouvelle version datant du
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2240€ / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

pour visiter : contactez Nadège LEPLEUX 06.29.76.85.09
Voir plus d'annonces sur notre site delamarcheimmobilier.com
**Honoraires à la charge du vendeur
DELAMARCHE IMMOBILIER - Bréhal
DELAMARCHE IMMOBILIER - Bréhal
14 Rue du Général de Gaulle
50290 Bréhal

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    3 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Services à proximité
    Hypermarché, Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    316000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    700 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Couverture
    Ardoises
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Gaz
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/12/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    200 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2240 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2240€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : DELAMARCHE IMMOBILIER - Bréhal | Raison sociale : DELAMARCHE IMMO.COM | Adresse siège social : 14 Rue du Général de Gaulle - 50290 Bréhal | Siret : 53499630100055 | RCS : COUTANCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR46534996301 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 500 € | Assurance RCP : POLICE N°120 137 405 |
Carte T : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 € | Carte G : CPI 5002 2015 000 000 879 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 270 Ampère - ZA de la Lande 50380 SAINT PAIR SUR MER | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 44011N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 20/08/2020

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