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Maison 5 chambres avec vie de plain-pied au Mesnil Aubert

Réf : 8026DP
50510 LE MESNIL AUBERT
€118 000.00 **
DELAMARCHE immobilier vous propose à la vente cette charmante maison à rénover située sur la commune du MESNIL AUBERT.
Elle se situe à moins de 20 min des plages et environ 25 min de GRANVILLE.

Cette maison offre un cadre idyllique, avec son terrain spacieux (environ 1 000m²) joliment arboré. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine aménagée avec coin repas, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une autre pièce (possibilité de chambre). Un WC et une salle d'eau sont également disponible à cet étage.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres lumineuses, offrant de l'espace pour une famille ou des invités. Un grand grenier de la surface de la maison est accessible au deuxième étage.

La propriété dispose également de plusieurs dépendances attenantes (et aménageables) ou non, ainsi qu'un garage.

CLASSE ENERGIE : E (271) ; CLASSE CLIMAT : C (25)
DPE nouvelle version datant du 07/06/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360€ et 3240€ / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette charmante maison proposée au prix de 118 000€ honoraires charge vendeur.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur
Delamarche Immobilier - Hauteville
Delamarche Immobilier - Hauteville
1 Avenue De L'aumesle
50590 Hauteville-sur-Mer
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    118000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    910 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    150 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    271 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2360 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3240 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360€ et 3240€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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