Delamarche Immobilier vous propose en Exclusivité un maison entièrement rénovée avec goût sur la commune de Montpinchon.

Cette maison mitoyenne d'un côté est constitué comme suit :

Rez-de-chaussée :
Un séjour / salle à manger lumineux, un salon spacieux, parfait pour se détendre en toute tranquillité.
Une cuisine entièrement équipée et moderne.
Un dégagement et un W.C.

1er étage :
Un palier lumineux, deux chambres bien aménagées, offrant un espace de repos confortable.
Une salle d'eau avec un W.C. intégré.
Un débarras pour le rangement.

2ème étage :
Un grenier, offrant un espace supplémentaire qui peut être utilisé selon vos besoins.

Extérieur :
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un vaste terrain de 724 m², avec une dépendance, offrant de nombreuses possibilités pour les activités en plein air.

Caractéristiques supplémentaires :

Un système de chauffage avec des radiateurs connectés, assurant un confort thermique optimal.
Un système d'assainissement par microstation, respectueux de l'environnement.
La maison est vendue avec les meubles.

Classe énergie : E (272) - Classe climat : B (8)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 414 € et 1 912 € / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021"
Diagnostics en date du 04-10-2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONDITIONS :
Prix : 160 000 € Honoraire charge vendeur
REF :8052 -SR
Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85

**Honoraires à la charge du vendeur